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Case in vendita a Cinquefrondi, Limina, Allaro

Trova il tuo immobile a Cinquefrondi: 51 case in vendita con prezzi da 16.570 € a 330.000 € e una media di 85.027 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cinquefrondi, in cifre

Prezzo medio 85.027 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.570–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 401 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    36 immobili
  • Case 25,5%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    2 immobili

Quanti locali

49 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 12,2%
    6 immobili
  • 2 locali 4,1%
    2 immobili
  • 3 locali 24,5%
    12 immobili
  • 4 locali 18,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 15.000–25.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 25.000–55.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 55.000–80.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 80.000–120.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 120.000–335.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–110 m² 41,9%
    13 immobili
  • 110–150 m² 19,4%
    6 immobili
  • 160–250 m² 22,6%
    7 immobili
  • 290–810 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 339 €/m² 573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cinquefrondi sono in vendita 51 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 188 m² per gli appartamenti, con 339 €/m², contro 193 m² e 573 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cinquefrondi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cinquefrondi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 480 €/m², con minimi intorno a 340 e massimi fino a 670 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,4%.

Prezzo medio vendita 480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–670 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cinquefrondi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 480 340–670
2024 473 335–660
2023 467 330–650
2022 488 345–680
2021 467 330–650
2020 443 315–610
2019 472 335–650
2018 495 350–680
2017 525 370–720
2016 553 390–760
2015 564 400–780
2014 564 400–780
2013 524 335–800
2012 524 335–800
2011 524 335–800
2010 524 335–800
2009 524 335–800
2008 499 320–760
2007 499 320–760
2006 453 290–690
2005 453 290–690
2004 453 290–690
Prezzi di vendita per zona a Cinquefrondi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Umberto - Via Regina Elena - Via Garibaldi - Via Vittorio Emanuele - Via Roma - Via Dante Alighieri - Via Cavour. Centrale 560 2,0
S.s. 28 - Passo Della Limina - Loc. Carlizzi - San Nicola - Via Mammola - Via Foscolo Semicentrale 468 1,8
S.s. 28 - Passo Della Limina - Loc. Carlizzi - San Nicola. Semicentrale 460 1,5
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 418 1,4
Loc. Aracri - Pizzicato - Violella Periferica 413 1,6
Loc. Aracri - Pizzicato - Violella. Periferica 408 1,4
Aree Agricole Pianeggianti Circostanti Le Zone Urbanizzate Rurale 348 1,2
Aree Rurali Boschive Montane E Premontane Rurale 348 1,2

Guardando alle categorie immobiliari di Cinquefrondi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 340 a 670 €/m² (media 480). Le economiche scendono fino a 280 €/m². Le ville raggiungono 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cinquefrondi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cinquefrondi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cinquefrondi costa in media circa 85.027 €, ovvero intorno ai 401 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 36 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cinquefrondi?

Trovi da 16.570 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cinquefrondi?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 188 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cinquefrondi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali186 m²81.031 €
4 locali128 m²65.765 €
5 locali112 m²79.934 €
6 locali339 m²124.862 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cinquefrondi?

Si aggira sui 401 €/m². Negli appartamenti scende a 339 €/m², mentre nelle case sale a 573 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cinquefrondi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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