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Case in vendita a Cittanova, Limina, Allaro

Trova il tuo immobile a Cittanova: 213 case in vendita con prezzi da 10.060 € a 600.000 € e una media di 70.378 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cittanova

Prezzo medio 70.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.060–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

213 totali
50% case
  • Appartamenti 39,4%
    84 immobili
  • Case 50,2%
    107 immobili
  • Altre tipologie 10,3%
    22 immobili

Quanti locali

191 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 9,4%
    18 immobili
  • 2 locali 13,6%
    26 immobili
  • 3 locali 22,0%
    42 immobili
  • 4 locali 17,3%
    33 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    72 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 10.000–30.000 € 21,5%
    41 immobili
  • 30.000–55.000 € 20,4%
    39 immobili
  • 55.000–70.000 € 24,1%
    46 immobili
  • 70.000–90.000 € 14,7%
    28 immobili
  • 90.000–605.000 € 19,4%
    37 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 30–90 m² 20,6%
    29 immobili
  • 90–120 m² 27,7%
    39 immobili
  • 120–150 m² 13,5%
    19 immobili
  • 150–200 m² 19,1%
    27 immobili
  • 200–1.610 m² 19,1%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 387 €/m² 427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cittanova l'offerta in vendita raggiunge i 213 immobili, suddivisi in 107 case e 84 appartamenti e 22 altre tipologie; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 177 m² e 427 €/m², e gli appartamenti sui 151 m² e 387 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cittanova — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cittanova un prezzo medio di vendita di 578 €/m², oscillante tra 480 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,2%.

Prezzo medio vendita 578 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–700 €/m²
Variazione 5 anni +11,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cittanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 578 480–700
2024 565 480–680
2023 558 490–640
2022 633 510–760
2021 613 480–740
2020 520 400–630
2019 560 440–700
2018 593 470–700
2017 633 510–750
2016 614 475–770
2015 670 520–840
2014 658 520–790
2013 662 470–860
2012 704 495–900
2011 782 550–1.000
2010 773 550–1.000
2009 772 550–1.000
2008 773 550–1.010
2007 773 550–1.010
2006 692 500–920
2005 657 470–880
2004 657 470–880
Prezzi di vendita per zona a Cittanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agglomerati Urbani Minori E Case Sparse In Zona Agricola Pianeggiante Rurale 695 2,6
Petrara, Case Florio, Loc. Barletta, Via Mazzini, Via S. Cosmo, Calvario, Loc. Gioco. Semicentrale 650 2,7
Petrara, Case Florio, Loc. Barletta, Via Mazzini, Via S. Cosmo, Calvario, Loc. Gioco. Periferica 595 2,3
Rimanente Territorio In Zona Agricola Suburbana 580 2,4
Largo S. Cosma, Vie Tirreno E Gioberti, Via S. Pasquale, Viale Margherita. Centrale 560 2,2
Villaggio Zomaro E Rimanente Territorio In Aree Rurali Pedemontane E Montuose Rurale 555 1,9

Non tutte le case a Cittanova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 480 e 700 €/m² (media 578). Le economiche restano più in basso, da 320 a 680 €/m². Ville e villini possono toccare 870 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cittanova: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cittanova?

Comprare una casa a Cittanova costa in media circa 70.378 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 213 immobili: 107 case e 84 appartamenti e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cittanova?

I prezzi vanno da circa 10.060 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cittanova?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale174 m²81.600 €
2 locali103 m²55.180 €
3 locali111 m²53.808 €
4 locali145 m²59.647 €
5 locali164 m²78.138 €
6 locali278 m²93.077 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cittanova?

In media, è intorno ai 412 €/m². Negli appartamenti scende a 387 €/m², mentre nelle case sale a 427 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cittanova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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