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Case in vendita a Cittanova, Limina, Allaro

Trova il tuo immobile a Cittanova: 162 case in vendita con prezzi da 10.060 € a 600.000 € e una media di 94.339 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cittanova

Prezzo medio 94.339 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.060–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 261 m² per immobile
Prezzo al m² 376 €/m² in media

Che cosa si vende

162 totali
52% case
  • Appartamenti 39,5%
    64 immobili
  • Case 51,9%
    84 immobili
  • Altre tipologie 8,6%
    14 immobili

Quanti locali

148 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    13 immobili
  • 2 locali 15,5%
    23 immobili
  • 3 locali 23,6%
    35 immobili
  • 4 locali 16,2%
    24 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    53 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 10.000–40.000 € 23,0%
    34 immobili
  • 40.000–60.000 € 18,9%
    28 immobili
  • 60.000–70.000 € 19,6%
    29 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,9%
    28 immobili
  • 105.000–605.000 € 19,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 30–100 m² 28,5%
    35 immobili
  • 100–120 m² 19,5%
    24 immobili
  • 120–150 m² 13,8%
    17 immobili
  • 150–220 m² 18,7%
    23 immobili
  • 260–1.610 m² 19,5%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 409 €/m² 365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cittanova l'offerta in vendita raggiunge i 162 immobili, suddivisi in 84 case e 64 appartamenti e 14 altre tipologie; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 340 m² e 365 €/m², e gli appartamenti sui 150 m² e 409 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cittanova — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cittanova un prezzo medio di vendita di 578 €/m², oscillante tra 480 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,2%.

Prezzo medio vendita 578 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–700 €/m²
Variazione 5 anni +11,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cittanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 578 480–700
2024 565 480–680
2023 558 490–640
2022 633 510–760
2021 613 480–740
2020 520 400–630
2019 560 440–700
2018 593 470–700
2017 633 510–750
2016 614 475–770
2015 670 520–840
2014 658 520–790
2013 662 470–860
2012 704 495–900
2011 782 550–1.000
2010 773 550–1.000
2009 772 550–1.000
2008 773 550–1.010
2007 773 550–1.010
2006 692 500–920
2005 657 470–880
2004 657 470–880
Prezzi di vendita per zona a Cittanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agglomerati Urbani Minori E Case Sparse In Zona Agricola Pianeggiante Rurale 695 2,6
Petrara, Case Florio, Loc. Barletta, Via Mazzini, Via S. Cosmo, Calvario, Loc. Gioco. Semicentrale 650 2,7
Petrara, Case Florio, Loc. Barletta, Via Mazzini, Via S. Cosmo, Calvario, Loc. Gioco. Periferica 595 2,3
Rimanente Territorio In Zona Agricola Suburbana 580 2,4
Largo S. Cosma, Vie Tirreno E Gioberti, Via S. Pasquale, Viale Margherita. Centrale 560 2,2
Villaggio Zomaro E Rimanente Territorio In Aree Rurali Pedemontane E Montuose Rurale 555 1,9

Non tutte le case a Cittanova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 480 e 700 €/m² (media 578). Le economiche restano più in basso, da 320 a 680 €/m². Ville e villini possono toccare 870 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cittanova: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cittanova?

Comprare una casa a Cittanova costa in media circa 94.339 €, ovvero intorno ai 376 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 162 immobili: 84 case e 64 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cittanova?

I prezzi vanno da circa 10.060 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cittanova?

In media si aggirano sui 261 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale174 m²89.000 €
2 locali102 m²56.942 €
3 locali111 m²54.608 €
4 locali158 m²68.726 €
5 locali164 m²69.018 €
6 locali683 m²185.935 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cittanova?

In media, è intorno ai 376 €/m². Negli appartamenti sale a 409 €/m², mentre nelle case scende a 365 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cittanova?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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