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Case in vendita a Centro, Ampezzo

Scopri 17 case in vendita a Centro: prezzi da 52.000 € a 270.000 €, con una media di 103.500 €.

9 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 375 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 110.000–125.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 270.000–275.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    2 immobili
  • 870–880 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 864 €/m² 356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 17 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 304 m² e 356 €/m², e gli appartamenti sui 81 m² e 864 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 775 €/m² e varia da 650 a 900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 775 650–900
2021 775 650–900
2020 775 650–900
2019 775 650–900
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 855 710–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 855 710–1.000
2009 855 710–1.000
2008 860 710–1.010
2007 860 710–1.010
2006 765 630–900
2005 765 630–900
2004 765 630–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 900 €/m² (media 775). Le economiche restano più in basso, da 520 a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,6 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.500 €, ovvero intorno ai 375 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 17 immobili disponibili: 7 case e 1 appartamenti e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 52.000 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 375 €/m². Negli appartamenti sale a 864 €/m², mentre nelle case scende a 356 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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