Comprare case a Amendola - Rosselli: 3.952 case con prezzi da 20.000 € a 3.200.000 € e un prezzo medio di 367.078 €.
Prezzi di vendita degli immobili ad Amendola - Rosselli — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Amendola - Rosselli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.875 €/m², con quotazioni da 1.550 a 2.200 €/m² sulle 3 zone OMI di Amendola - Rosselli. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,2%.
Prezzo medio vendita
1.875 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.550–2.200
€/m²
Variazione 5 anni
+17,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+2,7%
vendita €/m²
Affitto medio
9,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona ad Amendola - Rosselli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Capoluogo - Parco Amendola, Fratelli Rosselli |
Periferica |
1.875 |
9,1 |
| Capoluogo - San Faustino, Windsor Park, Parco Amendola |
Periferica |
1.775 |
8,5 |
| Parco Ferrari / S. Faustino / Saliceto - S. Giuliano / Parco Amendola / F.lli Ro |
Semicentrale |
1.660 |
6,9 |
Non tutte le case ad Amendola - Rosselli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.550 e 2.200 €/m² (media 1.875). Le economiche restano più in basso, da 1.400 a 2.100 €/m². Ville e villini possono toccare 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,4 a 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Amendola - Rosselli, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Amendola - Rosselli?
Comprare una casa a Amendola - Rosselli costa in media circa 367.078 €, ovvero intorno ai 2.300 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 3.952 immobili: 3.009 appartamenti e 829 case e 114 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Amendola - Rosselli?
L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 296 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amendola - Rosselli:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 154 m² | 169.696 € |
| 2 locali | 65 m² | 173.038 € |
| 3 locali | 97 m² | 237.382 € |
| 4 locali | 130 m² | 319.151 € |
| 5 locali | 170 m² | 423.216 € |
| 6 locali | 255 m² | 551.595 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Amendola - Rosselli?
Il prezzo medio si attesta sui 2.300 €/m². Negli appartamenti sale a 2.530 €/m², mentre nelle case scende a 1.956 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Amendola - Rosselli?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.