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Case in vendita a Castel di Sangro, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Scopri 114 case in vendita a Castel di Sangro: prezzi da 48.000 € a 1.350.000 €, con una media di 223.743 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel di Sangro

Prezzo medio 223.743 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.141 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    89 immobili
  • Case 21,1%
    24 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

113 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    4 immobili
  • 2 locali 8,0%
    9 immobili
  • 3 locali 46,0%
    52 immobili
  • 4 locali 23,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 18,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 45.000–140.000 € 25,7%
    29 immobili
  • 140.000–160.000 € 16,8%
    19 immobili
  • 160.000–225.000 € 18,6%
    21 immobili
  • 225.000–275.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 275.000–1.355.000 € 18,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 10–60 m² 25,9%
    29 immobili
  • 60–80 m² 25,9%
    29 immobili
  • 80–90 m² 13,4%
    15 immobili
  • 90–130 m² 19,6%
    22 immobili
  • 130–630 m² 15,2%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 2.312 €/m² 1.774 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castel di Sangro sono disponibili 114 immobili in vendita: 89 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (2.312 €/m²) e le case sui 163 m² (1.774 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel di Sangro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castel di Sangro significa muoversi attorno a 1.183 €/m² in media, in una forbice tra 830 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +13,5%.

Prezzo medio vendita 1.183 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +13,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel di Sangro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.203 850–1.650
2024 1.117 800–1.500
2023 1.125 800–1.450
2022 1.130 860–1.500
2021 1.098 840–1.450
2020 1.060 820–1.400
2019 1.207 940–1.500
2018 1.253 970–1.550
2017 1.300 1.000–1.600
2016 1.425 1.150–1.750
2015 1.283 950–1.600
2014 1.283 950–1.600
2013 1.342 1.000–1.700
2012 1.417 1.050–1.800
2011 1.417 1.050–1.800
2010 1.417 1.050–1.800
2009 0 0–0
2008 1.365 1.030–1.750
2007 1.268 950–1.670
2006 1.100 820–1.450
2005 997 740–1.320
2004 903 670–1.200
Prezzi di vendita per zona a Castel di Sangro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Zona Centrale Periferica 1.425 3,8
- Centro Abitato Comune Di Castel Di Sangro Centrale 1.375 4,1
- Centro Abitato Della Frazione Roccacinquemiglia Suburbana 1.185 3,6
- Restante Territorio Comunale Rurale 1.050 3,2

A Castel di Sangro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 830 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.183). Le tipologie economiche restano tra 730 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel di Sangro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Castel di Sangro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel di Sangro costa in media circa 223.743 €, ovvero intorno ai 2.141 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel di Sangro?

L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 89 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Castel di Sangro?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel di Sangro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²129.444 €
3 locali69 m²180.250 €
4 locali98 m²207.963 €
5 locali129 m²263.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel di Sangro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.141 €/m². Negli appartamenti sale a 2.312 €/m², mentre nelle case scende a 1.774 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel di Sangro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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