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Case in vendita a Centro, Ala di Stura

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 245.000 € e una media di 64.018 €.

3 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 64.018 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 470 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    15 immobili
  • Case 25,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 12,5%
    3 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–35.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 35.000–45.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 45.000–60.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 65.000–90.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 95.000–250.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–70 m² 23,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 28,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 9,5%
    2 immobili
  • 110–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 230–480 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 540 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 540 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 276 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 419 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 460 a 690 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 550 440–660
2022 535 430–640
2021 535 430–640
2020 535 430–640
2019 575 460–690
2018 595 500–690
2017 595 500–690
2016 595 500–690
2015 605 510–700
2014 725 610–840
2013 760 640–880
2012 740 620–860
2011 775 650–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 460 e 690 €/m² (media 575). Le economiche restano più in basso, da 420 a 660 €/m². Ville e villini possono toccare 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 64.018 €, ovvero intorno ai 470 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 15 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 245.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²41.250 €
3 locali83 m²43.917 €
4 locali90 m²48.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 470 €/m². Negli appartamenti sale a 540 €/m², mentre nelle case scende a 419 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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