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Case in vendita a Cenisio, Sarpi, Isola, Milano

Comprare case a Cenisio, Sarpi, Isola: 918 case con prezzi da 33.000 € a 4.350.000 € e un prezzo medio di 565.912 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cenisio, Sarpi, Isola

Prezzo medio 565.912 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–4.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 6.520 €/m² in media

Che cosa si vende

918 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,5%
    895 immobili
  • Case 1,9%
    17 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    6 immobili

Quanti locali

912 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 10,1%
    92 immobili
  • 2 locali 42,5%
    388 immobili
  • 3 locali 32,2%
    294 immobili
  • 4 locali 10,3%
    94 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    44 immobili

Fasce di prezzo

912 totali
  • 30.000–335.000 € 20,2%
    184 immobili
  • 335.000–425.000 € 19,8%
    181 immobili
  • 425.000–535.000 € 20,3%
    185 immobili
  • 535.000–725.000 € 19,8%
    181 immobili
  • 730.000–4.355.000 € 19,8%
    181 immobili

Fasce di superficie

910 totali
  • 10–60 m² 25,2%
    229 immobili
  • 60–80 m² 25,9%
    236 immobili
  • 80–90 m² 12,2%
    111 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    188 immobili
  • 120–370 m² 16,0%
    146 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 6.528 €/m² 6.306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Cenisio, Sarpi, Isola comprende 918 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 895 appartamenti e 17 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 6.528 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 172 m² e 6.306 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cenisio, Sarpi, Isola — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cenisio, Sarpi, Isola il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 5.225 €/m², con minimi intorno a 4.200 e massimi fino a 6.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +58,2%.

Prezzo medio vendita 5.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 4.200–6.400 €/m²
Variazione 5 anni +58,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +78,2% vendita €/m²
Affitto medio 15,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cenisio, Sarpi, Isola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.300 4.200–6.400
2024 5.050 4.200–5.900
2023 4.500 3.800–5.200
2022 4.150 3.500–4.800
2021 3.750 3.200–4.300
2020 3.350 2.800–3.900
2019 3.400 2.900–3.900
2018 3.200 2.600–3.800
2017 3.125 2.550–3.700
2016 2.975 2.450–3.500
2015 2.975 2.350–3.600
2014 2.900 2.300–3.500
2013 2.500 2.100–2.900
2012 2.600 2.100–3.100
2011 2.500 2.000–3.000
2010 2.325 2.000–2.650
2009 2.300 2.000–2.600
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.325 2.000–2.650
2006 2.325 2.000–2.650
2005 2.300 2.000–2.600
2004 2.200 1.900–2.500
Prezzi di vendita per zona a Cenisio, Sarpi, Isola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cenisio, Farini, Sarpi Semicentrale 5.300 15,8
Cenisio, Farini, Sarpi Semicentrale 2.550 7,8

Il mercato residenziale di Cenisio, Sarpi, Isola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4.200 e 6.400 €/m² (media 5.225). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 13,0 e 18,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cenisio, Sarpi, Isola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cenisio, Sarpi, Isola?

Comprare una casa a Cenisio, Sarpi, Isola costa in media circa 565.912 €, ovvero intorno ai 6.520 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 918 immobili disponibili: 895 appartamenti e 17 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cenisio, Sarpi, Isola?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 4.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cenisio, Sarpi, Isola?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cenisio, Sarpi, Isola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²228.970 €
2 locali65 m²424.535 €
3 locali96 m²614.416 €
4 locali136 m²862.968 €
5 locali196 m²1.393.231 €
6 locali228 m²1.488.455 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.520 €/m². Negli appartamenti sale a 6.528 €/m², mentre nelle case scende a 6.306 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cenisio, Sarpi, Isola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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