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Case in affitto a Affori, Bovisa, Milano

Scopri 4.603 case in affitto a Affori, Bovisa: prezzi da 150 € a 12.000 €, con una media di 1.352 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Affori, Bovisa, in cifre

Prezzo medio 1.352 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–12.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

4.603 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,2%
    4.568 immobili
  • Case 0,7%
    31 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    4 immobili

Quanti locali

4.599 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 26,2%
    1.204 immobili
  • 2 locali 50,7%
    2.330 immobili
  • 3 locali 19,8%
    909 immobili
  • 4 locali 2,5%
    117 immobili
  • 5+ locali 0,8%
    39 immobili

Fasce di canone

4.599 totali
  • 100–1.000 € 29,1%
    1.339 immobili
  • 1.000–1.200 € 18,6%
    854 immobili
  • 1.200–1.400 € 18,3%
    840 immobili
  • 1.400–1.800 € 15,6%
    719 immobili
  • 1.800–12.100 € 18,4%
    847 immobili

Fasce di superficie

4.586 totali
  • 10–50 m² 31,3%
    1.437 immobili
  • 50–60 m² 29,2%
    1.339 immobili
  • 60–80 m² 25,3%
    1.160 immobili
  • 80–740 m² 14,2%
    650 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Affori, Bovisa conta 4.603 immobili, di cui 4.568 sono appartamenti e 31 case e 4 altre tipologie: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 23 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 131 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 17 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Affori, Bovisa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Affori, Bovisa costa in media circa 11,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 9,3 a 14,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +69,6%.

Affitto medio 11,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,3–14,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +69,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +84,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Affori, Bovisa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,5 9,5–14,5
2024 10,8 9,0–13,0
2023 9,4 7,7–11,7
2022 7,8 6,2–9,3
2021 7,1 5,6–8,4
2020 6,8 5,4–8,3
2019 6,8 5,4–8,3
2018 6,6 5,4–7,8
2017 6,5 5,2–7,6
2016 6,3 5,2–7,3
2015 6,3 5,2–7,3
2014 6,5 6,0–7,0
2013 6,5 6,0–7,0
2012 6,5 6,0–7,0
2011 6,5 6,0–7,0
2010 6,5 6,0–7,0
2009 6,5 6,0–7,0
2008 6,8 6,0–7,5
2007 6,8 6,0–7,5
2006 6,8 6,0–7,5
2005 6,8 6,0–7,5
2004 6,5 5,5–7,5
Canoni di locazione per zona ad Affori, Bovisa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bovisa, Bausan, Imbonati Periferica 12,4 3.550
Bovisasca, Affori, P. Rossi , Comasina Periferica 10,7 3.000
Bovisa, Bausan, Imbonati - Periferica 6,5 2.150
Bovisasca, Affori, P. Rossi , Comasina Periferica 6,5 2.075

Ad Affori, Bovisa il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 9,3 e arrivano a 14,5 €/m² al mese (media 11,4). Le tipologie economiche restano tra 6,3 e 10,2 €/m². Ville e villini toccano 9,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 22,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Affori, Bovisa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Affori, Bovisa?

In media, il prezzo per affittare a Affori, Bovisa è di 1.352 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Affori, Bovisa?

Al momento ci sono 4.603 immobili disponibili: 4.568 appartamenti e 31 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Affori, Bovisa?

Trovi da 150 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Affori, Bovisa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.136 €
2 locali55 m²1.281 €
3 locali78 m²1.674 €
4 locali111 m²1.914 €
5 locali134 m²1.849 €
6 locali185 m²3.225 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Affori, Bovisa?

In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti resta sui 23 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Affori, Bovisa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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