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Case in affitto a Centro, Visano

Abbiamo 90 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 3,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 895 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,6
2024 3,3 2,9–3,7
2023 3,1 2,7–3,5
2022 2,9 2,5–3,3
2021 2,9 2,5–3,3
2020 2,9 2,5–3,3
2019 2,9 2,5–3,3
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,9 2,5–3,3
2016 2,9 2,5–3,3
2015 2,9 2,5–3,3
2014 3,3 2,8–3,7
2013 3,3 2,8–3,7
2012 3,3 2,8–3,7
2011 3,4 2,9–3,8
2010 3,6 3,1–4,1
2009 3,6 3,1–4,1
2008 3,9 3,2–4,5
2007 3,8 3,1–4,4
2006 3,3 2,8–3,7
2005 3,2 2,7–3,6
2004 3,2 2,7–3,6

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 3,6 €/m² al mese (media 3,2). Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 895 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 700 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 80 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 390 € fino a 2.350 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale111 m²692 €
2 locali57 m²604 €
3 locali84 m²723 €
4 locali123 m²1.058 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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