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Case in affitto a Centro, Vinovo

Esplora 31 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 380 € e 800 € e un prezzo medio di 572 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 572 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    30 immobili
  • Case 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
65% 2 locali
  • 1 locale 9,7%
    3 immobili
  • 2 locali 64,5%
    20 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 300–500 € 25,8%
    8 immobili
  • 500–600 € 29,0%
    9 immobili
  • 600–700 € 22,6%
    7 immobili
  • 700–800 € 16,1%
    5 immobili
  • 800–900 € 6,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–50 m² 22,6%
    7 immobili
  • 50–60 m² 22,6%
    7 immobili
  • 60–70 m² 22,6%
    7 immobili
  • 70–80 m² 12,9%
    4 immobili
  • 80–120 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 31 immobili in affitto: 30 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (9 €/m²) e le case sui 50 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,5 €/m² al mese, da 4,4 a 6,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,2%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,4–6,6
2024 5,5 4,4–6,6
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,1 4,1–6,1
2021 4,8 3,8–5,7
2020 4,9 3,9–5,9
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,4 4,3–6,4
2008 7,8 6,3–9,2
2007 7,5 6,0–9,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese (media 5,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,9 a 7,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,1 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 572 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 30 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 64 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²556 €
3 locali81 m²640 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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