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Case in affitto a Orbassano, Torino Sud

Esplora 85 case in affitto a Orbassano, con prezzi compresi tra 330 € e 1.200 € e un prezzo medio di 548 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Orbassano

Prezzo medio 548 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

85 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,8%
    78 immobili
  • Case 8,2%
    7 immobili

Quanti locali

85 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    6 immobili
  • 2 locali 60,0%
    51 immobili
  • 3 locali 22,4%
    19 immobili
  • 4 locali 10,6%
    9 immobili

Fasce di canone

85 totali
  • 300–500 € 29,4%
    25 immobili
  • 500–600 € 43,5%
    37 immobili
  • 600–700 € 15,3%
    13 immobili
  • 700–1.300 € 11,8%
    10 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 30–60 m² 42,4%
    36 immobili
  • 60–70 m² 23,5%
    20 immobili
  • 70–90 m² 23,5%
    20 immobili
  • 90–130 m² 10,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 52 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Orbassano sono disponibili 85 immobili in affitto: 78 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (9 €/m²) e le case sui 52 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Orbassano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Orbassano: il canone medio è di circa 6,2 €/m² al mese e oscilla tra 4,1 e 9,0 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,5%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.422 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Orbassano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 4,2–9,0
2024 6,1 4,0–8,6
2023 5,9 4,0–8,4
2022 5,6 3,9–7,8
2021 5,5 4,0–7,5
2020 5,7 4,0–7,6
2019 5,7 4,2–7,8
2018 5,5 4,0–7,0
2017 5,5 3,9–7,0
2016 5,5 3,9–7,0
2015 5,6 4,0–7,1
2014 6,1 4,4–7,7
2013 6,3 4,6–8,0
2012 6,8 5,0–8,7
2011 7,6 5,5–10,6
2010 7,2 5,2–10,1
2009 6,5 4,7–8,9
2008 7,4 5,2–10,0
2007 6,9 5,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Orbassano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Strada Provinciale Orbassano Torino, Strada Comunale Di Rivalta Semicentrale 7,5 1.550
Storico Via Torino Centrale 7,0 1.375
Strada Comunale Di Rivalta Periferica 6,7 1.750
Canale Di Stupinigi Periferica 5,8 1.375
Via Castellazzo - Industriale Strada Orbassano Piossasco Semicentrale 5,5 1.375
Strada Comunale Di Melosna, Canale Di Stupinigi Periferica 5,3 1.475

A Orbassano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,1 e arrivano a 9,0 €/m² al mese (media 6,2). Le tipologie economiche restano tra 4,5 e 7,2 €/m². Ville e villini toccano 6,3 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 8,7 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.422 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Orbassano, in cifre

Che budget serve per affittare a Orbassano?

Affittare una casa a Orbassano costa in media circa 548 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Orbassano?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 78 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Orbassano?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orbassano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²406 €
2 locali55 m²515 €
3 locali79 m²598 €
4 locali101 m²720 €

Quanto costa il metro quadro a Orbassano?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Orbassano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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