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Case in affitto a Centro, Anzio

Esplora 209 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 6.000 € e un prezzo medio di 1.664 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.664 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

209 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,6%
    204 immobili
  • Case 2,4%
    5 immobili

Quanti locali

209 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    5 immobili
  • 2 locali 21,5%
    45 immobili
  • 3 locali 45,9%
    96 immobili
  • 4 locali 26,3%
    55 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    8 immobili

Fasce di canone

209 totali
  • 300–800 € 20,6%
    43 immobili
  • 800–1.200 € 20,1%
    42 immobili
  • 1.200–1.600 € 21,5%
    45 immobili
  • 1.600–2.600 € 19,1%
    40 immobili
  • 2.700–6.100 € 18,7%
    39 immobili

Fasce di superficie

206 totali
  • 20–60 m² 21,4%
    44 immobili
  • 60–90 m² 35,0%
    72 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    17 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    43 immobili
  • 130–240 m² 14,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 209 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 204 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 19 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 109 m² e 23 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 7,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,3 e 9,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,3%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 6,3–9,0
2024 7,7 6,3–9,0
2023 7,8 6,3–9,3
2022 7,5 6,0–9,0
2021 6,9 5,8–8,0
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,6 5,3–7,8
2018 6,6 5,3–7,8
2017 6,8 5,5–8,0
2016 6,8 5,5–8,0
2015 6,4 5,3–7,5
2014 6,4 5,3–7,5
2013 8,4 6,8–10,0
2012 9,3 7,5–11,0
2011 10,3 8,5–12,0
2010 10,3 8,5–12,0
2009 10,8 9,0–12,5
2008 11,4 9,3–13,5
2007 10,5 8,5–12,5
2006 9,2 7,5–10,8
2005 8,4 6,8–10,0
2004 7,9 6,5–9,3

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,3 e 9,0 €/m² al mese (media 7,7). Le economiche partono da 5,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.664 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 209 immobili: 204 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²1.172 €
3 locali84 m²1.604 €
4 locali123 m²1.999 €
5 locali141 m²3.387 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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