1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Litorale Sud
  5. Nettuno
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Nettuno

Esplora 218 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 140 € e 2.900 € e un prezzo medio di 995 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 995 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 140–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

218 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,1%
    203 immobili
  • Case 6,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

216 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    15 immobili
  • 2 locali 39,4%
    85 immobili
  • 3 locali 44,0%
    95 immobili
  • 4 locali 7,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 2,3%
    5 immobili

Fasce di canone

216 totali
  • 100–700 € 44,9%
    97 immobili
  • 700–1.100 € 19,9%
    43 immobili
  • 1.200–1.500 € 15,7%
    34 immobili
  • 1.500–3.000 € 19,4%
    42 immobili

Fasce di superficie

214 totali
  • 0–50 m² 23,4%
    50 immobili
  • 50–70 m² 37,9%
    81 immobili
  • 70–90 m² 24,8%
    53 immobili
  • 90–160 m² 14,0%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 218 immobili in affitto: 203 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (15 €/m²) e le case sui 77 m² (18 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 7,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,0 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,9%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,0–8,5
2024 7,3 6,0–8,5
2023 7,1 5,8–8,3
2022 7,1 5,8–8,3
2021 6,3 5,0–7,5
2020 5,9 4,8–7,0
2019 5,8 4,8–6,8
2018 5,8 4,8–6,8
2017 5,8 4,8–6,8
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,4 5,3–7,5
2014 6,8 5,8–7,8
2013 6,9 6,0–7,8
2012 7,4 6,5–8,3
2011 7,9 7,0–8,8
2010 8,1 7,3–8,8
2009 8,3 7,3–9,3
2008 8,7 7,5–9,8
2007 9,7 8,3–11,0
2006 9,7 8,3–11,0
2005 9,3 7,5–11,0
2004 8,8 7,5–10,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche restano più in basso, da 5,5 a 8,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 995 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 218 immobili: 203 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 140 € e arriva fino ai 2.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²925 €
2 locali52 m²837 €
3 locali76 m²1.053 €
4 locali82 m²1.341 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto San Giacomo, Santa Barbara Case in affitto Santa Teresa, Anzio Due Case in affitto Falasche, Armellino, Rinascimento, Stazione Lavinio Case in affitto Loricina, Seccia, Tre Cancelli Case in affitto Cioccati, Zucchetti Case in affitto Marechiaro, Cocchino, Anzio Colonia Case in affitto Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene Case in affitto Ponserico, Cretarossa Case in affitto Lavinio Mare, Villaggio Giornalisti, Poggio Case in affitto Campo di Carne, Campoverde, Cogna Case in affitto Lido dei Pini, Spadellata, Cinque Miglia Case in affitto Montello, Acciarella, Campovivo Case in affitto Riserva Nuova, Montarelli Case in affitto Guardapasso, Inghilterra
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Nettuno Case in affitto Centro, Nettuno