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Case in affitto a Fortino-Acquicella, Catania

Abbiamo 900 case in affitto vicino a Fortino-Acquicella.

Prezzi degli affitti a Fortino-Acquicella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Fortino-Acquicella? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 3,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,6%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 873 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fortino-Acquicella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,6–3,4
2024 3,1 2,7–3,4
2023 3,1 2,7–3,4
2022 3,1 2,7–3,4
2021 3,1 2,7–3,4
2020 3,1 2,7–3,4
2019 3,2 2,7–3,6
2018 3,2 2,7–3,6
2017 3,3 2,7–3,8
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,5 2,8–4,2
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,9 3,2–4,6
2012 4,0 3,2–4,7
2011 4,1 3,3–4,9
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,6 3,7–5,5
2008 4,4 3,7–5,0
2007 4,4 3,7–5,0
2006 4,2 3,7–4,6
2005 3,8 3,3–4,2
2004 3,5 3,0–3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Fortino-Acquicella, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,6 a 3,4 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 873 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fortino-Acquicella

Qual è il prezzo medio per affittare a Fortino-Acquicella?

Affittare una casa a Fortino-Acquicella costa in media circa 794 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fortino-Acquicella?

L'offerta attuale si aggira sui 900 immobili: 842 appartamenti e 48 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 190 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fortino-Acquicella?

La superficie media si aggira sui 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fortino-Acquicella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²510 €
2 locali57 m²632 €
3 locali85 m²791 €
4 locali117 m²952 €
5 locali139 m²1.092 €
6 locali177 m²1.319 €

Quanto costa il metro quadro a Fortino-Acquicella?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fortino-Acquicella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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