1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Tiburtino, Valle Sublacense
  5. Tivoli
  6. Villa Adriana, Villaggio Adriano

Case in affitto a Villa Adriana, Villaggio Adriano, Tivoli

Trova il tuo immobile a Villa Adriana, Villaggio Adriano: 159 case in affitto con prezzi da 550 € a 2.000 € e una media di 762 €.

137 proprietà in affitto vicino a Villa Adriana, Villaggio Adriano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Villa Adriana, Villaggio Adriano

Prezzo medio 762 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    19 immobili
  • Case 13,6%
    3 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 45,5%
    10 immobili
  • 3 locali 36,4%
    8 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 500–700 € 59,1%
    13 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    6 immobili
  • 800–2.100 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 36,4%
    8 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    4 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    2 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–200 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Villa Adriana, Villaggio Adriano sono disponibili 159 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (9 €/m²) e le case sui 135 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Villa Adriana, Villaggio Adriano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villa Adriana, Villaggio Adriano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,2 €/m² al mese, con valori tra 5,8 e 8,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Villa Adriana, Villaggio Adriano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 14,4%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Adriana, Villaggio Adriano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 5,8–8,5
2024 7,1 5,8–8,3
2023 6,8 5,5–8,0
2022 6,8 5,5–8,0
2021 6,6 5,3–7,8
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,3 5,0–7,5
2018 5,9 4,8–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,4 5,3–7,5
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,2 5,0–7,3
Canoni di locazione per zona a Villa Adriana, Villaggio Adriano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villa Adriana - Ponte Lucano Periferica 7,2 1.400
Villa Adriana (Ponte Lucano) Suburbana — 1.925

Non tutti gli affitti a Villa Adriana, Villaggio Adriano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,8 e 8,5 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più in basso, da 5,3 a 7,8 €/m². Ville e villini possono toccare 8,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villa Adriana, Villaggio Adriano

Quanto costa in media affittare a Villa Adriana, Villaggio Adriano?

Affittare una casa a Villa Adriana, Villaggio Adriano costa in media circa 762 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa Adriana, Villaggio Adriano?

Al momento ci sono 159 immobili disponibili: 19 appartamenti e 3 case e 137 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Adriana, Villaggio Adriano?

Trovi da 550 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Adriana, Villaggio Adriano?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Adriana, Villaggio Adriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²639 €
3 locali75 m²679 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Adriana, Villaggio Adriano?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa Adriana, Villaggio Adriano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Villa Adriana, Villaggio Adriano

Vicino a Villa Adriana, Villaggio Adriano
Case in affitto Tivoli Alta Case in affitto Piagge Case in affitto Zona Empolitana Case in affitto Centro Case in affitto Centro Storico Case in affitto Arci Empolitana Case in affitto Monitola Case in affitto Campo Limpido, Favale, Collenocello Case in affitto Bivio di San Polo Case in affitto Villanova Case in affitto Passerano Case in affitto La Botte Case in affitto Cesalunga Case in affitto Lunghezza, Castelverde Case in affitto Villalba
Ricerche correlate
Case in vendita Villa Adriana, Villaggio Adriano, Tivoli Case in affitto Villa Adriana, Villaggio Adriano, Tivoli