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Case in affitto a Centro, Tivoli

Consulta 65 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.406 € e una forbice di prezzi da 400 € a 8.000 €.

56 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.406 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    8 immobili
  • Case 11,1%
    1 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 33,3%
    3 immobili
  • 500–600 € 11,1%
    1 immobili
  • 600–800 € 33,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    1 immobili
  • 8.000–8.100 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 0–40 m² 33,3%
    3 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 65 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (9 €/m²) e le case sui 1 m² (8.000 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 6,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,5 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,6 5,3–7,8
2022 6,6 5,3–7,8
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,2 5,0–7,3
2019 6,3 5,0–7,5
2018 5,8 4,8–6,8
2017 5,8 4,8–6,8
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,7 5,5–7,8
2013 6,7 5,5–7,8
2012 7,0 6,0–8,0
2011 7,3 6,0–8,5
2010 7,3 6,0–8,5
2009 7,6 6,3–8,8
2008 8,1 6,8–9,3
2007 10,4 9,3–11,5
2006 9,8 8,8–10,8
2005 8,2 7,0–9,3
2004 7,9 6,5–9,3

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 7,5 €/m². Le ville e i villini toccano 8,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.406 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 8 appartamenti e 1 case e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 55 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 1 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 25 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 8.000 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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