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Case in affitto a Centro, Tivoli

Consulta 103 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.291 € e una forbice di prezzi da 400 € a 8.000 €.

92 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.291 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 36,4%
    4 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 27,3%
    3 immobili
  • 500–700 € 18,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    3 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    2 immobili
  • 8.000–8.100 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 0–40 m² 27,3%
    3 immobili
  • 50–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 103 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 71 m² (9 €/m²) e le case sui 1 m² (8.000 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 6,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,5 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,6 5,3–7,8
2022 6,6 5,3–7,8
2021 6,3 5,0–7,5
2020 6,2 5,0–7,3
2019 6,3 5,0–7,5
2018 5,8 4,8–6,8
2017 5,8 4,8–6,8
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,7 5,5–7,8
2013 6,7 5,5–7,8
2012 7,0 6,0–8,0
2011 7,3 6,0–8,5
2010 7,3 6,0–8,5
2009 7,6 6,3–8,8
2008 8,1 6,8–9,3
2007 10,4 9,3–11,5
2006 9,8 8,8–10,8
2005 8,2 7,0–9,3
2004 7,9 6,5–9,3

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,0 a 7,5 €/m². Le ville e i villini toccano 8,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.291 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 92 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 1 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 8.000 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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