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Case in affitto a Copparo, Terre e Fiumi

Consulta 68 case in affitto a Copparo, con un prezzo medio di 501 € e una forbice di prezzi da 380 € a 800 €.

52 proprietà in affitto vicino a Copparo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Copparo

Prezzo medio 501 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 4 locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 56,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–500 € 50,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 31,3%
    5 immobili
  • 600–900 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–70 m² 37,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 31,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Copparo sono disponibili 68 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (6 €/m²) e le case sui 90 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Copparo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Copparo costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,4 a 4,9 €/m² sulle 13 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 803 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Copparo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,6
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,4 3,4–5,3
2022 4,2 3,3–5,0
2021 4,1 3,3–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5
2013 2,9 2,3–4,0
2012 2,9 2,3–4,1
2011 2,9 2,3–4,4
2010 2,9 2,3–4,4
2009 2,9 2,3–4,4
2008 2,9 2,3–4,4
2007 3,2 2,5–4,9
2006 3,1 2,4–4,7
2005 2,8 2,2–4,3
2004 2,6 2,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Copparo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato Centrale 4,1 920
Porzione A Nord-Est Del Capoluogo Comunale Suburbana 3,0 870
Porzione A Sud Del Capoluogo Comunale Suburbana 3,0 870
Porzione A Sud-Ovest Del Capoluogo Comunale Suburbana 3,0 870
Porzione A Nord-Ovest Del Capoluogo Comunale Suburbana 2,8 920
Porzione Della Bonifica Ferrarese Occidentale (Zona Sud) Rurale 2,8 920
Porzione Della Bonifica Ferrarese Occidentale (Zona Ovest) Rurale 2,8 920
Zona Artigianale, Fascia Oltre Il Naviglio, Ponte San Pietro Periferica — 880
Gradizza Suburbana — 835
Tamara, Saletta Suburbana — 830
Coccanile, Cesta Suburbana — 795
Ambrogio Suburbana — 690
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale — 665

A Copparo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,4 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,8 a 4,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 803 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Copparo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Copparo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Copparo costa in media circa 501 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Copparo?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 52 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Copparo?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Copparo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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