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Case in affitto a Centro Urbano, Marsala

Esplora 457 case in affitto a Centro Urbano, con prezzi compresi tra 200 € e 4.780 € e un prezzo medio di 544 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Urbano

Prezzo medio 544 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–4.780 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

457 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,5%
    304 immobili
  • Case 11,6%
    53 immobili
  • Altre tipologie 21,9%
    100 immobili

Quanti locali

357 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    41 immobili
  • 2 locali 31,9%
    114 immobili
  • 3 locali 30,3%
    108 immobili
  • 4 locali 14,0%
    50 immobili
  • 5+ locali 12,3%
    44 immobili

Fasce di canone

357 totali
  • 200–500 € 45,1%
    161 immobili
  • 500–600 € 25,8%
    92 immobili
  • 600–700 € 17,9%
    64 immobili
  • 700–4.800 € 11,2%
    40 immobili

Fasce di superficie

353 totali
  • 0–70 m² 33,7%
    119 immobili
  • 70–80 m² 15,0%
    53 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    53 immobili
  • 100–120 m² 18,4%
    65 immobili
  • 120–260 m² 17,8%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro Urbano sono disponibili 457 immobili in affitto: 304 appartamenti e 53 case e 100 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (6 €/m²) e le case sui 79 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Urbano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro Urbano si attesta su 4,4 €/m² al mese, da 3,5 a 5,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,8%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Urbano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,4 3,6–5,1
2023 4,4 3,6–5,1
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,5 3,0–3,9
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,9 3,1–4,6
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,1 3,4–4,7
2014 4,2 3,5–4,9

Sul mercato delle locazioni di Centro Urbano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 5,3 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro Urbano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro Urbano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Urbano costa in media circa 544 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Urbano?

In questo momento puoi scegliere tra 457 immobili: 304 appartamenti e 53 case e 100 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Urbano?

Trovi da 200 € fino a 4.780 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Urbano?

La superficie media si aggira sui 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Urbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²389 €
2 locali70 m²538 €
3 locali86 m²592 €
4 locali114 m²552 €
5 locali112 m²537 €
6 locali153 m²744 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Urbano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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