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Case in affitto a Centro Urbano, Marsala

Esplora 445 case in affitto a Centro Urbano, con prezzi compresi tra 200 € e 4.780 € e un prezzo medio di 533 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro Urbano

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–4.780 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

445 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    299 immobili
  • Case 10,8%
    48 immobili
  • Altre tipologie 22,0%
    98 immobili

Quanti locali

347 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    41 immobili
  • 2 locali 32,0%
    111 immobili
  • 3 locali 30,0%
    104 immobili
  • 4 locali 13,5%
    47 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    44 immobili

Fasce di canone

347 totali
  • 200–500 € 45,5%
    158 immobili
  • 500–600 € 25,9%
    90 immobili
  • 600–700 € 17,9%
    62 immobili
  • 700–4.800 € 10,7%
    37 immobili

Fasce di superficie

343 totali
  • 0–70 m² 33,8%
    116 immobili
  • 70–80 m² 14,9%
    51 immobili
  • 80–100 m² 15,2%
    52 immobili
  • 100–120 m² 18,7%
    64 immobili
  • 120–260 m² 17,5%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro Urbano sono disponibili 445 immobili in affitto: 299 appartamenti e 48 case e 98 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (6 €/m²) e le case sui 77 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Urbano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro Urbano si attesta su 4,4 €/m² al mese, da 3,5 a 5,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,8%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Urbano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,4 3,6–5,1
2023 4,4 3,6–5,1
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,5 3,0–3,9
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,9 3,1–4,6
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,1 3,4–4,7
2014 4,2 3,5–4,9

Sul mercato delle locazioni di Centro Urbano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 5,3 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro Urbano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro Urbano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Urbano costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Urbano?

In questo momento puoi scegliere tra 445 immobili: 299 appartamenti e 48 case e 98 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Urbano?

Trovi da 200 € fino a 4.780 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Urbano?

La superficie media si aggira sui 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Urbano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²389 €
2 locali71 m²539 €
3 locali86 m²557 €
4 locali113 m²549 €
5 locali112 m²537 €
6 locali153 m²744 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Urbano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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