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Guida al mercato degli immobili in affitto a Torre Sibiliana

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Prezzi degli affitti a Torre Sibiliana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Torre Sibiliana l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torre Sibiliana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,6
2024 2,9 2,2–3,6
2023 2,9 2,2–3,6
2022 2,9 2,2–3,6
2021 2,9 2,2–3,6
2020 2,9 2,2–3,6
2019 2,9 2,2–3,6
2018 2,9 2,2–3,6
2017 2,9 2,2–3,6
2016 2,9 2,2–3,6
2015 2,9 2,2–3,6
2014 2,8 2,1–3,6
2013 2,2 1,6–2,6
2012 2,2 1,6–2,6
2011 2,2 1,6–2,6
2010 2,1 1,6–2,5
2009 2,0 1,5–2,4
2008 1,9 1,5–2,2
2007 1,9 1,4–2,2
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,5 1,4–1,6
Canoni di locazione per zona a Torre Sibiliana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Balneare Centrale ( Sibiliana/P ) Suburbana 3,1 875
Centro Periferico(Loc.gazzarella/P-S.giuseppe/P-Sibiliana/P) Periferica 2,7 750
Balneare Eccentrico (Loc.gazzarella/Rest-Sibiliana/P) Suburbana 2,4 775

Distinguendo per tipologia, a Torre Sibiliana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 4,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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