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Case in affitto a Tonnarella, Mazara del Vallo

Abbiamo 65 case in affitto a Tonnarella, con prezzi che vanno da 350 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 2.377 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Tonnarella

Prezzo medio 2.377 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 32 €/m² in media

Che cosa si affitta

65 totali
35% case
  • Appartamenti 33,8%
    22 immobili
  • Case 35,4%
    23 immobili
  • Altre tipologie 30,8%
    20 immobili

Quanti locali

45 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    10 immobili
  • 3 locali 37,8%
    17 immobili
  • 4 locali 22,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    7 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 300–1.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 1.000–2.500 € 20,0%
    9 immobili
  • 3.000–3.100 € 46,7%
    21 immobili
  • 3.600–5.100 € 13,3%
    6 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 0–50 m² 20,0%
    9 immobili
  • 50–70 m² 24,4%
    11 immobili
  • 70–90 m² 17,8%
    8 immobili
  • 90–110 m² 26,7%
    12 immobili
  • 110–170 m² 11,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 42 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Tonnarella comprende 65 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 23 case e 22 appartamenti e 20 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 27 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 52 m² e 42 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Tonnarella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Tonnarella hanno un canone medio di 2,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 3,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,8%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tonnarella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,9 2,7–3,0
2012 2,9 2,7–3,0
2011 2,9 2,7–3,0
2010 2,8 2,7–2,8
2009 2,6 2,5–2,7
2008 2,4 2,3–2,5
2007 2,3 2,2–2,4
2006 2,3 2,2–2,4
2005 2,3 2,2–2,4
2004 2,5 2,3–2,7

A Tonnarella il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,9). Ville e villini toccano 3,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Tonnarella

Quanto costa in media affittare a Tonnarella?

In media, il prezzo per affittare a Tonnarella è di 2.377 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tonnarella?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 23 case e 22 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tonnarella?

Trovi da 350 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tonnarella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²2.240 €
3 locali62 m²2.179 €
4 locali98 m²2.620 €
5 locali108 m²2.700 €

Quanto costa il metro quadro a Tonnarella?

In media, è intorno ai 32 €/m². Negli appartamenti sale a 42 €/m², mentre nelle case scende a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tonnarella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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