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Case in affitto a Montecchio, Orvietano

Trova il tuo immobile a Montecchio: 28 case in affitto con prezzi da 300 € a 1.000 € e una media di 525 €.

24 proprietà in affitto vicino a Montecchio

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montecchio

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 330–340 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montecchio sono in affitto 28 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 140 m² per le case, con 4 €/m², contro 100 m² e 5 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montecchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montecchio hanno un canone medio di 3,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,8 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +36,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–5,5
2024 3,6 2,8–4,5
2023 3,2 2,5–4,0
2022 3,2 2,5–4,0
2021 3,0 2,4–3,8
2020 3,0 2,4–3,8
2019 3,0 2,4–3,8
2018 3,0 2,4–3,8
2017 3,0 2,4–3,8
2016 3,0 2,4–3,8
2015 3,0 2,4–3,8
2014 3,0 2,4–3,8
2013 2,8 2,4–3,8
2012 3,0 2,5–4,0
2011 3,0 2,5–4,0
2010 3,0 2,5–4,0
2009 3,0 2,5–4,0
2008 3,0 2,5–4,0
2007 3,0 2,5–4,0
2006 2,8 2,3–3,8
2005 2,5 2,2–3,3
2004 2,6 2,2–3,3
Canoni di locazione per zona a Montecchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo-Espansione Centrale 4,3 800
Rurale Rurale 4,0 725
Capoluogo - Espansione Centrale 3,0 800
Melezzole Suburbana 2,8 830
Tenaglie- S.rocco-Pozzo Ciolino Suburbana 2,8 830
Periferica Periferica 2,7 800
Tenaglie-Melezzole Semicentrale 2,5 740

A Montecchio i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 5,5 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,7 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montecchio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montecchio?

In media, il prezzo per affittare a Montecchio è di 525 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montecchio?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 24 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montecchio?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Montecchio?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecchio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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