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Case in affitto a Sperlonga, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Trova il tuo immobile a Sperlonga: 26 case in affitto con prezzi da 400 € a 5.500 € e una media di 1.378 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Sperlonga

Prezzo medio 1.378 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 46,2%
    12 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 38,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 37,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–800 € 31,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 18,8%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 6,3%
    1 immobili
  • 2.500–5.600 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 10–40 m² 25,0%
    4 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    2 immobili
  • 70–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 120–140 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 34 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sperlonga sono disponibili 26 immobili in affitto: 12 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (15 €/m²) e le case sui 85 m² (34 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Sperlonga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Sperlonga costa in media circa 11,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 8,9 a 14,4 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,1%.

Affitto medio 11,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,9–14,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.169 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sperlonga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,8 8,9–14,4
2024 11,8 8,9–14,4
2023 11,3 8,5–13,8
2022 10,1 7,6–12,4
2021 10,1 7,6–12,4
2020 10,1 7,6–12,4
2019 10,1 7,6–12,4
2018 10,3 7,6–13,3
2017 10,5 7,6–14,3
2016 10,6 7,6–14,3
2015 10,6 7,6–14,3
2014 10,5 7,6–14,3
2013 11,0 7,6–17,0
2012 10,9 7,6–18,1
2011 10,9 7,6–18,1
2010 10,9 7,6–18,1
2009 10,9 7,6–18,1
2008 11,5 8,0–19,0
2007 9,2 5,0–17,0
2006 7,9 4,5–15,6
2005 7,4 4,2–14,6
2004 7,1 4,0–14,5
Canoni di locazione per zona a Sperlonga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.za Umberto 1-Vie: S. Antonio-Porta Piccola Della Chiesa-Fontana Madonnella-Torre Trugloia-Terrazzo-Ospedale-S. Lucia Centrale 14,5 3.625
Versante Occidentale - A Valle Della Ss Flacca Fino Al Mare- Strade Com.saletta-Cardi-Svincolo S.s. Flacca Periferica 12,4 2.150
Via Colombo-Via Roma I E Ii-V.fulcotosti-V.tacito-Str.com. Cardi- Cardarella-S. Lucia-Torre Di Nibio Centrale 11,9 2.750
Versante Orientale A Monte E Valle Strada Ss Flacca: Prov.le Per Itri-Strade Com: Valle Corsari-Grotta-Belvedere Periferica 11,7 1.900
Punta Cetarola-Capovento Periferica 11,4 2.950
Zona Rurale Rurale 11,1 1.875
Strada Vicinale Fontana Della Camera- Strada Prov.le Per Itri Suburbana 10,5 2.375
Strada Comunale Pallante - Strada Comunale Per Formia - Cimitero Periferica 9,5 2.375
Zona Suburbana Restante Territorio Suburbana 9,5 2.125

Distinguendo per tipologia, a Sperlonga le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 8,9 a 14,4 €/m² al mese (media 11,8). Le economiche partono da 3,9 e arrivano a 9,4 €/m². Le ville raggiungono 20,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 20,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.169 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Sperlonga: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Sperlonga?

In media, il prezzo per affittare a Sperlonga è di 1.378 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sperlonga?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sperlonga?

Trovi da 400 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sperlonga?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sperlonga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²1.050 €
4 locali82 m²1.942 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sperlonga?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 34 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sperlonga?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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