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Case in affitto a Centro, Sperlonga

Consulta 25 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.437 € e una forbice di prezzi da 400 € a 5.500 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.437 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,0%
    12 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 20,0%
    3 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–800 € 26,7%
    4 immobili
  • 800–900 € 26,7%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 6,7%
    1 immobili
  • 2.500–5.600 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 10–40 m² 26,7%
    4 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    2 immobili
  • 70–100 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 38 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 25 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 15 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 38 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 11,9 €/m² al mese, con canoni tra 9,6 e 14,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 15,5%.

Affitto medio 11,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,6–14,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,9 9,6–14,2
2024 11,9 9,6–14,2
2023 11,4 9,2–13,6
2022 10,3 8,3–12,3
2021 10,3 8,3–12,3
2020 10,3 8,3–12,3
2019 10,3 8,3–12,3
2018 11,1 8,8–13,3
2017 11,9 9,5–14,3
2016 12,2 10,0–14,3
2015 12,2 10,0–14,3
2014 12,2 10,0–14,3
2013 13,3 10,0–17,0
2012 13,3 9,5–18,1
2011 13,3 9,5–18,1
2010 13,3 9,5–18,1
2009 13,3 9,5–18,1
2008 14,0 10,0–19,0
2007 12,4 8,5–17,0
2006 10,3 6,1–15,6
2005 9,7 5,7–14,6
2004 10,1 6,7–14,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.za Umberto 1-Vie: S. Antonio-Porta Piccola Della Chiesa-Fontana Madonnella-Torre Trugloia-Terrazzo-Ospedale-S. Lucia Centrale 14,5 3.625
Via Colombo-Via Roma I E Ii-V.fulcotosti-V.tacito-Str.com. Cardi- Cardarella-S. Lucia-Torre Di Nibio Centrale 11,9 2.750

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 9,6 a 14,2 €/m² al mese (media 11,9). Le economiche scendono fino a 6,3 €/m². Le ville raggiungono 17,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.437 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 12 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 400 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 22 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 38 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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