Case in affitto a Itri, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene
Esplora 31 case in affitto a Itri, con prezzi compresi tra 480 € e 3.000 € e un prezzo medio di 887 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Itri
Prezzo medio887 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo480–3.000 €dal minimo al massimo
Superficie media114 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
31 totali
77%appartamenti
Appartamenti77,4%
24 immobili
Case19,4%
6 immobili
Altre tipologie3,2%
1 immobili
Quanti locali
30 totali
30%3 locali
1 locale6,7%
2 immobili
2 locali10,0%
3 immobili
3 locali30,0%
9 immobili
4 locali26,7%
8 immobili
5+ locali26,7%
8 immobili
Fasce di canone
30 totali
400–700 €46,7%
14 immobili
700–800 €20,0%
6 immobili
800–900 €13,3%
4 immobili
1.100–3.100 €20,0%
6 immobili
Fasce di superficie
28 totali
40–90 m²39,3%
11 immobili
100–110 m²10,7%
3 immobili
110–130 m²14,3%
4 immobili
130–150 m²17,9%
5 immobili
150–290 m²17,9%
5 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
104 m²
148 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il mercato in affitto a Itri comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 24 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 148 m² e 5 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.
Prezzi degli affitti a Itri — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Itri costa in media circa 6,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,7 a 8,3 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,2%.
Affitto medio6,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,7–8,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+16,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+12,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.216 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Itri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,5
3,7–8,3
2024
6,5
3,7–8,3
2023
6,3
3,5–7,9
2022
5,6
3,2–7,1
2021
5,6
3,2–7,1
2020
5,6
3,2–7,1
2019
5,6
3,2–7,1
2018
5,6
3,2–7,1
2017
5,8
3,2–7,1
2016
5,8
3,2–7,5
2015
5,8
3,2–7,5
2014
5,7
3,2–7,1
2013
5,6
3,2–7,3
2012
5,6
3,3–7,5
2011
5,7
3,3–7,6
2010
5,7
3,3–7,6
2009
5,6
3,3–7,6
2008
5,9
3,5–8,0
2007
5,5
3,5–8,0
2006
4,9
3,1–6,8
2005
4,5
2,9–6,3
2004
3,6
2,9–4,6
Canoni di locazione per zona a Itri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Periferica Di Espansione- Via Campoli - Licciano-Calabretto-Valle Scura.
Periferica
7,3
1.325
Zona Suburbana-Stazione Di Itri - S. Martino Cese - Le Pigne-Mustaga.
Suburbana
7,3
1.275
Zona Suburbana- Localita Cardito, Castello, San Marco - Porcignano.
Suburbana
7,2
1.275
Centro Storico-Piazza Del Municipio- Tratto Via Italo Balbo Tratto Corso Appio Claudio.
Centrale
7,0
1.325
Zona Di Espansione Lungo Tratto Ss 82 - Marciano-Sant`elmo - Madonella.
Periferica
7,0
1.275
Fascia Contigua Espansione Centro Storico
Centrale
6,1
1.625
Zona Semicentrale Di Espansione Del Centro Urbano-Tratto Via I. Balbo-Corso Appio Claudio-Tratto Iniziale Ss 82
Semicentrale
5,7
1.200
Zona Agricola Del Comune
Rurale
4,4
840
Per inquadrare il mercato degli affitti di Itri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,7 e 8,3 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 10,1 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.216 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Itri
Qual è il prezzo medio per affittare a Itri?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Itri costa in media circa 887 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Itri?
Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 24 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Itri?
La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Itri:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
86 m²
970 €
4 locali
114 m²
665 €
6 locali
164 m²
843 €
Quanto costa il metro quadro a Itri?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Itri?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.