Prezzi degli affitti a Pianapuccia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Pianapuccia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 3,1 €/m² sulle 2 zone OMI di Pianapuccia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,0%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita526 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pianapuccia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
1,9–3,1
2024
2,5
2,0–3,1
2023
2,5
2,0–3,1
2022
2,5
2,0–3,1
2021
2,5
2,0–3,1
2020
2,5
2,0–3,1
2019
2,5
2,0–3,1
2018
2,6
2,0–3,2
2017
2,6
2,0–3,3
2016
2,6
2,0–3,3
2015
2,6
2,0–3,3
2014
2,7
2,1–3,4
2013
2,9
2,2–3,5
2012
2,9
2,3–3,6
2011
2,9
2,3–3,6
2010
2,9
2,3–3,6
2009
2,9
2,3–3,6
2008
2,9
2,3–3,5
2007
2,9
2,3–3,4
2006
2,8
2,2–3,3
2005
2,7
2,1–3,1
2004
2,6
2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Pianapuccia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
- Fraz. Pianapuccia, De Contra E Zone Limitrofe
Suburbana
2,6
543
- Zone Agricole Limitrofe Alle Fraz. Pianapuccia E De Contra
Rurale
2,4
500
A Pianapuccia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Le tipologie economiche restano tra 1,7 e 2,8 €/m². Ville e villini toccano 3,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 526 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pianapuccia
Che budget serve per affittare a Pianapuccia?
Affittare una casa a Pianapuccia costa in media circa 475 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 492 immobili disponibili: 471 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianapuccia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
463 €
2 locali
59 m²
569 €
3 locali
72 m²
545 €
4 locali
93 m²
411 €
5 locali
114 m²
392 €
6 locali
126 m²
435 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pianapuccia?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Pianapuccia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.