1. Inizio
  2. Campania
  3. Caserta
  4. Area Teano, Capua
  5. Grazzanise

Case in affitto a Grazzanise, Area Teano, Capua

Abbiamo 229 case in affitto vicino a Grazzanise.

Prezzi degli affitti a Grazzanise — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Grazzanise (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,0 €/m² al mese, con valori tra 1,4 e 2,9 €/m² sulle 5 zone OMI di Grazzanise. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,6%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 646 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grazzanise per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,4–2,9
2024 2,0 1,4–2,9
2023 2,0 1,4–2,9
2022 1,9 1,4–2,7
2021 1,9 1,4–2,7
2020 1,9 1,4–2,7
2019 1,9 1,4–2,7
2018 1,8 1,4–2,4
2017 1,8 1,4–2,4
2016 1,8 1,4–2,4
2015 1,8 1,4–2,4
2014 2,0 1,4–2,5
2013 1,8 1,4–2,2
2012 1,8 1,3–2,2
2011 2,0 1,7–2,3
2010 2,1 1,8–2,4
2009 2,1 1,8–2,4
2008 2,1 1,8–2,4
2007 2,1 1,8–2,4
2006 2,1 1,8–2,4
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,1 1,8–2,4
Canoni di locazione per zona a Grazzanise (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,5 700
Microzona 1 - Via Crocelle - Via Sambuco - Via San Leucio Semicentrale 2,1 570
Via Crocelle - Via Sambuco - Via San Leucio Periferica 1,8 725
Frazione Brezza Suburbana 1,8 625
Centro Storico Centrale 1,8 600

I canoni di Grazzanise cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,4 a 2,9 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 646 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Grazzanise: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Grazzanise?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Grazzanise costa in media circa 894 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 229 immobili disponibili: 154 appartamenti e 58 case e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grazzanise?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grazzanise:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²353 €
2 locali57 m²540 €
3 locali94 m²778 €
4 locali132 m²797 €
5 locali193 m²1.770 €
6 locali205 m²1.640 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Grazzanise?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Grazzanise

Vicino a Grazzanise
Case in affitto Cancello ed Arnone Case in affitto Santa Maria la Fossa Case in affitto Francolise Case in affitto Casal di Principe Case in affitto Sparanise Case in affitto Pignataro Maggiore Case in affitto Villa Literno Case in affitto Villa di Briano Case in affitto San Cipriano d'Aversa Case in affitto Calvi Risorta Case in affitto Vitulazio Case in affitto San Tammaro Case in affitto Casapesenna Case in affitto Pastorano Case in affitto Falciano del Massico
Grazzanise - Zona
Case in affitto a Borgo Appio Case in affitto a Brezza Case in affitto a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Grazzanise, Area Teano, Capua Case in affitto Grazzanise, Area Teano, Capua