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Case in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, Modena

Consulta 1.558 case in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, con un prezzo medio di 1.006 € e una forbice di prezzi da 430 € a 3.300 €.

1542 proprietà in affitto vicino a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, in cifre

Prezzo medio 1.006 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    4 immobili
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 25,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    2 immobili
  • 900–1.300 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.500–3.400 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–40 m² 31,3%
    5 immobili
  • 40–60 m² 18,8%
    3 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 6,3%
    1 immobili
  • 100–310 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro sono in affitto 1.558 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 300 m² e 11 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,3 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 11,0 €/m² sulle 3 zone OMI di Sant'Agnese - Medaglie d'Oro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 20,9%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,5–11,0
2024 9,3 7,5–11,0
2023 8,0 6,6–9,4
2022 8,0 6,4–9,5
2021 7,5 6,0–9,0
2020 7,7 6,7–8,6
2019 7,2 6,7–7,7
2018 7,4 5,9–8,8
2017 7,3 5,9–8,7
2016 7,3 6,0–8,5
2015 7,4 6,3–8,4
2014 7,8 6,5–9,0
2013 7,6 6,8–8,3
2012 8,2 7,1–9,3
2011 7,7 6,5–8,9
2010 8,1 6,4–9,8
2009 7,6 6,4–8,7
2008 8,2 6,8–9,5
2007 8,9 7,6–10,2
2006 8,9 7,6–10,2
2005 8,3 6,8–9,7
Canoni di locazione per zona a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Buon Pastore, Sant'agnese Semicentrale 9,3 2.000
Capoluogo - Morane, Sant`agnese, Staz. Piccola, Buon Pastore, Parco Amendola Periferica 8,5 1.800
Musicisti, Sant`agnese, Staz.piccola, Buon Pastore, Parco Amendola Nord, San Faustino, Viale Barozzi Semicentrale 7,6 2.000

A Sant'Agnese - Medaglie d'Oro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,5 a 11,0 €/m² al mese (media 9,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 7,2 a 10,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,9 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 12,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro?

In media, il prezzo per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro è di 1.006 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 1.558 immobili disponibili: 15 appartamenti e 1 case e 1.542 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 3.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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