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Case in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, Modena

Consulta 23 case in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, con un prezzo medio di 974 € e una forbice di prezzi da 400 € a 3.300 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, in cifre

Prezzo medio 974 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 26,1%
    6 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–600 € 34,8%
    8 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    4 immobili
  • 800–900 € 13,0%
    3 immobili
  • 900–1.600 € 21,7%
    5 immobili
  • 2.000–3.400 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 20–30 m² 21,7%
    5 immobili
  • 30–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    3 immobili
  • 120–310 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro sono in affitto 23 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 226 m² e 12 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,3 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 11,0 €/m² sulle 3 zone OMI di Sant'Agnese - Medaglie d'Oro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 20,9%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,5–11,0
2024 9,3 7,5–11,0
2023 8,0 6,6–9,4
2022 8,0 6,4–9,5
2021 7,5 6,0–9,0
2020 7,7 6,7–8,6
2019 7,2 6,7–7,7
2018 7,4 5,9–8,8
2017 7,3 5,9–8,7
2016 7,3 6,0–8,5
2015 7,4 6,3–8,4
2014 7,8 6,5–9,0
2013 7,6 6,8–8,3
2012 8,2 7,1–9,3
2011 7,7 6,5–8,9
2010 8,1 6,4–9,8
2009 7,6 6,4–8,7
2008 8,2 6,8–9,5
2007 8,9 7,6–10,2
2006 8,9 7,6–10,2
2005 8,3 6,8–9,7
Canoni di locazione per zona a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Buon Pastore, Sant'agnese Semicentrale 9,3 2.000
Capoluogo - Morane, Sant`agnese, Staz. Piccola, Buon Pastore, Parco Amendola Periferica 8,5 1.800
Musicisti, Sant`agnese, Staz.piccola, Buon Pastore, Parco Amendola Nord, San Faustino, Viale Barozzi Semicentrale 7,6 2.000

A Sant'Agnese - Medaglie d'Oro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,5 a 11,0 €/m² al mese (media 9,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 7,2 a 10,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,9 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 12,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro?

In media, il prezzo per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro è di 974 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 21 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²488 €
2 locali49 m²908 €
5 locali122 m²1.475 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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