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Case in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, Modena

Consulta 1.947 case in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, con un prezzo medio di 934 € e una forbice di prezzi da 400 € a 3.300 €.

1926 proprietà in affitto vicino a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro, in cifre

Prezzo medio 934 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    20 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 28,6%
    6 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 400–600 € 38,1%
    8 immobili
  • 600–700 € 19,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 9,5%
    2 immobili
  • 900–1.300 € 14,3%
    3 immobili
  • 1.500–3.400 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–30 m² 23,8%
    5 immobili
  • 30–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 60–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    3 immobili
  • 120–310 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro sono in affitto 1.947 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 300 m² e 11 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,3 €/m² al mese, con valori tra 7,5 e 11,0 €/m² sulle 3 zone OMI di Sant'Agnese - Medaglie d'Oro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 20,9%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 7,5–11,0
2024 9,3 7,5–11,0
2023 8,0 6,6–9,4
2022 8,0 6,4–9,5
2021 7,5 6,0–9,0
2020 7,7 6,7–8,6
2019 7,2 6,7–7,7
2018 7,4 5,9–8,8
2017 7,3 5,9–8,7
2016 7,3 6,0–8,5
2015 7,4 6,3–8,4
2014 7,8 6,5–9,0
2013 7,6 6,8–8,3
2012 8,2 7,1–9,3
2011 7,7 6,5–8,9
2010 8,1 6,4–9,8
2009 7,6 6,4–8,7
2008 8,2 6,8–9,5
2007 8,9 7,6–10,2
2006 8,9 7,6–10,2
2005 8,3 6,8–9,7
Canoni di locazione per zona a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Buon Pastore, Sant'agnese Semicentrale 9,3 2.000
Capoluogo - Morane, Sant`agnese, Staz. Piccola, Buon Pastore, Parco Amendola Periferica 8,5 1.800
Musicisti, Sant`agnese, Staz.piccola, Buon Pastore, Parco Amendola Nord, San Faustino, Viale Barozzi Semicentrale 7,6 2.000

A Sant'Agnese - Medaglie d'Oro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,5 a 11,0 €/m² al mese (media 9,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 7,2 a 10,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,9 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 12,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro?

In media, il prezzo per affittare a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro è di 934 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 1.947 immobili disponibili: 20 appartamenti e 1 case e 1.926 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Agnese - Medaglie d'Oro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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