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Case in affitto a San Siro, Alpi Lepontine

Trova il tuo immobile a San Siro: 49 case in affitto con prezzi da 450 € a 2.200 € e una media di 1.222 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Siro, in cifre

Prezzo medio 1.222 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    49 immobili

Quanti locali

49 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 8,2%
    4 immobili
  • 2 locali 49,0%
    24 immobili
  • 3 locali 38,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 4,1%
    2 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 400–600 € 20,4%
    10 immobili
  • 600–1.400 € 44,9%
    22 immobili
  • 1.500–1.600 € 30,6%
    15 immobili
  • 2.200–2.300 € 4,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–50 m² 20,4%
    10 immobili
  • 50–60 m² 30,6%
    15 immobili
  • 60–90 m² 44,9%
    22 immobili
  • 250–260 m² 4,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Siro conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 17 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a San Siro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Siro hanno un canone medio di 3,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Siro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,9–4,1
2024 3,5 2,9–4,1
2023 3,5 2,9–4,1
2022 3,5 2,9–4,1
2021 3,5 2,9–4,1
2020 3,5 2,9–4,1
2019 3,5 2,9–4,1
2018 3,5 2,9–4,1
2017 3,5 2,9–4,1
2016 3,5 2,9–4,1
2015 3,5 2,9–4,1
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,3 2,3–4,1
2012 3,9 2,8–5,0
2011 3,9 2,8–5,0
2010 3,9 2,8–5,0
2009 3,9 2,8–5,0
2008 3,9 2,8–5,0
2007 4,1 2,9–5,3
Canoni di locazione per zona a San Siro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Territorio Edificato Centrale 3,5 1.100
S.abbondio Centrale 3,5 1.100
Periferica Di S.maria Rezzonico Periferica 2,8 850

Guardando alle categorie immobiliari di San Siro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Siro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Siro?

In media, il prezzo per affittare a San Siro è di 1.222 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Siro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Siro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Siro?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Siro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²1.399 €
2 locali47 m²1.050 €
3 locali80 m²1.300 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Siro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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