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Case in affitto a Dervio, Lario Orientale

Affittare case a Dervio: 98 case con prezzi da 500 € a 3.500 € e un prezzo medio di 1.467 €.

89 proprietà in affitto vicino a Dervio

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Dervio

Prezzo medio 1.467 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 2 locali
  • 2 locali 55,6%
    5 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.300–3.600 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 44,4%
    4 immobili
  • 160–170 m² 22,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Dervio conta 98 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Dervio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Dervio: il canone medio è di circa 5,4 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 6,8 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,3%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Dervio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,0–6,8
2024 5,4 4,0–6,8
2023 5,4 4,0–6,8
2022 5,2 4,0–6,5
2021 5,2 4,0–6,5
2020 5,2 4,0–6,5
2019 5,5 4,4–6,5
2018 5,5 4,4–6,5
2017 5,5 4,4–6,5
2016 5,5 4,4–6,5
2015 5,5 4,4–6,5
2014 5,5 4,4–6,5
2013 5,0 4,2–5,8
2012 5,3 4,3–6,2
2011 5,5 4,5–6,5
2010 5,8 4,7–6,8
2009 5,8 4,7–6,8
2008 5,8 4,7–6,8
2007 5,8 4,7–6,8
2006 5,6 4,5–6,6
2005 5,2 4,3–6,0
2004 3,5 2,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Dervio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,7 1.450
Zona Rurale Rurale 5,0 1.275
Centrale Centrale 4,1 1.110
Semicentrale Semicentrale 3,4 975
Periferica Periferica 3,1 920

Distinguendo per tipologia, a Dervio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 6,8 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 3,2 e arrivano a 4,5 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Dervio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Dervio?

Affittare una casa a Dervio costa in media circa 1.467 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Dervio?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 5 appartamenti e 4 case e 89 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dervio?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dervio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²900 €
4 locali139 m²2.175 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dervio?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dervio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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