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Case in affitto a San Giusto, Vergaio, Tobbiana, Prato

Affittare case a San Giusto, Vergaio, Tobbiana: 222 case con prezzi da 650 € a 2.200 € e un prezzo medio di 1.350 €.

217 proprietà in affitto vicino a San Giusto, Vergaio, Tobbiana

Il mercato degli immobili in affitto a San Giusto, Vergaio, Tobbiana, in cifre

Prezzo medio 1.350 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.200–2.300 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a San Giusto, Vergaio, Tobbiana comprende 222 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Giusto, Vergaio, Tobbiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Giusto, Vergaio, Tobbiana hanno un canone medio di 8,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,5 a 10,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,0 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giusto, Vergaio, Tobbiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,5–10,0
2024 8,5 7,5–9,5

I canoni di San Giusto, Vergaio, Tobbiana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 10,0 €/m² al mese (media 8,6). Le economiche partono da 7,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Giusto, Vergaio, Tobbiana, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Giusto, Vergaio, Tobbiana?

Affittare una casa a San Giusto, Vergaio, Tobbiana costa in media circa 1.350 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 222 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 217 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giusto, Vergaio, Tobbiana?

Trovi da 650 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giusto, Vergaio, Tobbiana?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giusto, Vergaio, Tobbiana?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Giusto, Vergaio, Tobbiana?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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