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Case in affitto a San Martino Sul Fiora, Manciano

Abbiamo 53 case in affitto vicino a San Martino Sul Fiora.

Prezzi degli affitti a San Martino Sul Fiora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Martino Sul Fiora hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 583 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Martino Sul Fiora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 3,2 2,6–3,7
2023 3,2 2,6–3,7
2022 3,2 2,6–3,7
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,3 2,7–3,8
2018 3,5 2,9–4,0
2017 3,6 3,0–4,1
2016 3,4 2,8–4,0
2015 3,4 2,8–3,9
2014 3,4 2,8–3,9
2013 3,4 2,8–3,9
2012 3,4 2,8–3,9
2011 3,4 2,8–3,9
2010 3,4 2,8–3,9
2009 3,4 2,8–3,9
2008 3,4 2,8–3,9
2007 3,4 2,8–3,9
2006 3,4 2,8–3,9
2005 3,4 2,8–3,9

Guardando alle categorie immobiliari di San Martino Sul Fiora, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,6 a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). In acquisto le civili valgono intorno a 583 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Martino Sul Fiora, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a San Martino Sul Fiora?

Affittare una casa a San Martino Sul Fiora costa in media circa 838 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Martino Sul Fiora?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 23 appartamenti e 3 case e 27 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino Sul Fiora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²579 €
3 locali68 m²386 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Martino Sul Fiora?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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