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Case in affitto a Centro, Semproniano

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Il mercato in affitto a Centro comprende 90 immobili.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,9 €/m² al mese e oscilla tra 2,5 e 3,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -17,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -17,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 803 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,5–3,2
2024 2,9 2,5–3,2
2023 3,0 2,5–3,4
2022 3,0 2,5–3,4
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,5 2,9–4,0
2019 3,6 3,0–4,2
2018 3,6 3,0–4,2
2017 3,7 3,1–4,3
2016 3,8 3,2–4,4
2015 4,1 3,4–4,7
2014 4,1 3,4–4,7
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,3 3,5–5,0

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 3,2 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 803 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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