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Case in affitto a Centro, Manciano

Consulta 267 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 750 € e una forbice di prezzi da 400 € a 1.100 €.

261 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 475 m² per immobile
Prezzo al m² 2 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 900–910 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 267 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 475 m² con un prezzo medio di 2 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 20 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,7 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,2%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.208 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,7–4,5
2024 4,1 3,7–4,5
2023 4,2 3,7–4,6
2022 4,2 3,7–4,6
2021 4,3 3,8–4,7
2020 4,2 3,7–4,6
2019 4,4 3,8–4,9
2018 4,6 4,0–5,1
2017 4,7 4,1–5,2
2016 4,5 3,8–5,1
2015 4,5 3,8–5,1
2014 4,5 3,8–5,1
2013 4,2 3,6–4,8
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,7 3,0–4,3
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,7 3,0–4,3
2007 3,7 3,0–4,3
2006 3,7 3,0–4,3
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,4 2,8–4,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 4,5 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 2,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.208 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 750 € al mese, ovvero intorno ai 2 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 267 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 475 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di 20 locali.

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