1. Inizio
  2. Toscana
  3. Grosseto
  4. Colline del Fiora e dell'Albegna
  5. Manciano
  6. Montemerano

Case in affitto a Montemerano, Manciano

Abbiamo 215 case in affitto a Montemerano, con prezzi che vanno da 500 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 850 €.

213 proprietà in affitto vicino a Montemerano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montemerano

Prezzo medio 850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montemerano conta 215 immobili. Le case si aggirano sui 150 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 60 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 8 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Montemerano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montemerano significa spendere in media circa 3,6 €/m² al mese, in una forbice tra 2,9 e 4,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.148 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montemerano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,2
2024 3,6 2,9–4,2
2023 3,6 2,9–4,2
2022 3,6 2,9–4,2
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,9 3,2–4,6
2017 4,0 3,3–4,7
2016 4,2 3,5–4,8
2015 3,8 3,6–4,0
2014 3,3 2,8–3,7
2013 3,7 3,0–4,6
2012 3,8 3,0–4,6
2011 3,9 3,0–4,9
2010 3,9 3,0–4,9
2009 3,9 3,0–4,9
2008 3,9 3,0–4,9
2007 3,9 3,0–4,9
2006 3,9 3,0–4,9
2005 3,9 3,0–4,9
2004 3,4 2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a Montemerano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Poderi Montemerano Suburbana 3,9 1.850
Montemerano E Poderi Di Montemerano Suburbana 3,6 1.170

Per inquadrare il mercato degli affitti di Montemerano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese (media 3,6). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.148 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montemerano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Montemerano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montemerano costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 215 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 213 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montemerano?

Trovi da 500 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montemerano?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montemerano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Montemerano

Vicino a Montemerano
Case in affitto Poderi Case in affitto Centro Case in affitto Saturnia Case in affitto Poggio Murella Case in affitto Pomonte Case in affitto Catabbio Case in affitto Centro Case in affitto San Martino Sul Fiora Case in affitto Murci Case in affitto Poggioferro Case in affitto Chiesa Vecchia Giu' Case in affitto Petricci Case in affitto Cellena Case in affitto Sovana Case in affitto Santa Caterina
Ricerche correlate
Case in vendita Montemerano, Manciano Case in affitto Montemerano, Manciano