1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Caltanissetta
  4. Caltanissetta
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Caltanissetta

Esplora 81 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 190 € e 1.000 € e un prezzo medio di 444 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 444 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 190–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

81 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    68 immobili
  • Case 12,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    3 immobili

Quanti locali

78 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    4 immobili
  • 2 locali 21,8%
    17 immobili
  • 3 locali 25,6%
    20 immobili
  • 4 locali 16,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    24 immobili

Fasce di canone

78 totali
  • 100–400 € 35,9%
    28 immobili
  • 400–500 € 32,1%
    25 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    13 immobili
  • 600–1.100 € 15,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 20–70 m² 21,3%
    16 immobili
  • 70–110 m² 26,7%
    20 immobili
  • 110–130 m² 21,3%
    16 immobili
  • 130–140 m² 18,7%
    14 immobili
  • 140–310 m² 12,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 81 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 4 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 111 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,2 e 2,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 418 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,2–2,7
2024 1,9 1,2–2,7
2023 1,9 1,2–2,7
2022 1,9 1,2–2,7
2021 1,9 1,2–2,7
2020 1,9 1,2–2,7
2019 1,9 1,2–2,8
2018 1,9 1,2–2,8
2017 2,1 1,4–3,0
2016 2,3 1,4–3,4
2015 2,4 1,5–3,6
2014 2,4 1,4–3,6
2013 2,9 2,0–3,9
2012 3,0 2,0–4,0
2011 3,3 2,3–4,5
2010 3,3 2,3–4,5
2009 3,4 2,3–4,6
2008 3,3 2,0–4,8
2007 3,8 2,3–5,8
2006 3,8 2,3–5,7
2005 3,6 2,2–5,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Parte Estrema Della Zona Pregiata:corso Umberto(Parte) Centrale 3,1 910
Via Cavour(Parte),Via Silvio Pellico,Via A.manzoni Centrale 2,4 690
Piazza Garibaldi, C.so V. Emanuele, C.so Umberto I (Parte) Centrale 2,3 500
Quartiere Strada A Foglia Centrale 1,5 335
Quartieri: Angeli, San Domenico, Santa Croce Centrale 1,1 203
Quartieri: Provvidenza, San Francesco C.so Umberto I (Parte) Centrale 1,0 210

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,2 a 2,7 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 0,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 418 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 444 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 68 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²389 €
3 locali104 m²441 €
4 locali126 m²522 €
5 locali122 m²414 €
6 locali161 m²683 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Borgo Petilia Case in affitto Prestianni Case in affitto Bigini Case in affitto San Cataldo Scalo Case in affitto Ciolino Case in affitto Villapriolo Case in affitto Buonriposo Case in affitto Stazione Di Enna
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Caltanissetta Case in affitto Centro, Caltanissetta