Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 1,6 €/m² al mese, compreso tra 1,3 e 1,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-13,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,3–1,9
2024
1,6
1,3–1,9
2023
1,6
1,3–1,9
2022
1,6
1,3–1,9
2021
1,6
1,3–1,9
2020
1,6
1,3–1,9
2019
1,6
1,3–1,9
2018
1,6
1,3–1,9
2017
1,7
1,4–2,0
2016
1,8
1,4–2,1
2015
1,9
1,5–2,2
2014
2,3
1,8–2,7
2013
2,4
1,9–2,8
2012
2,4
1,9–2,8
2011
2,5
2,0–3,0
2010
2,2
1,9–2,5
2009
2,3
1,9–2,6
2008
2,4
2,0–2,7
2007
2,6
2,1–3,1
2006
2,6
2,1–3,1
2005
2,5
2,0–3,0
2004
2,3
2,0–2,5
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,3 a 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Centro?
Affittare una casa a Centro costa in media circa 456 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 178 immobili: 138 appartamenti e 22 case e 18 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 135 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 106 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 106 m², mentre le case restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
405 €
2 locali
61 m²
366 €
3 locali
99 m²
421 €
4 locali
122 m²
521 €
5 locali
122 m²
451 €
6 locali
165 m²
639 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.