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Case in affitto a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca, Caltanissetta

Trova 82 case in affitto a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca. I prezzi vanno da 300 € fino a 300 €, con un valore medio di 300 €.

80 proprietà in affitto vicino a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca

Prezzo medio 300 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–300 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 69 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca l'offerta in affitto raggiunge i 82 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 69 m² e 4 €/m², e gli appartamenti sui 69 m² e 4 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 4,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,1%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 689 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,0–4,2
2024 3,0 2,0–4,2
2023 3,0 2,0–3,9
2022 2,8 2,0–3,7
2021 2,8 2,0–3,6
2020 2,7 1,9–3,5
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,3 1,8–2,8
2017 2,4 1,9–2,9
2016 2,6 2,0–3,1
2015 2,7 2,1–3,3
2014 2,7 2,2–3,3
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,0 2,5–3,5
2011 3,7 3,0–4,4
2010 4,1 3,3–4,9
2009 4,3 3,5–5,1
2008 3,6 2,3–5,2
2007 3,9 2,6–5,5
2006 3,7 2,6–4,9
2005 3,3 2,5–4,1
2004 3,3 2,7–3,8
Canoni di locazione per zona a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quartiere S.luca- Via Degli Orti Periferica 3,7 745
V.le Margherita- Vie: N. Colajanni (P), Niscemi (P) Semicentrale 2,5 620

Non tutti gli affitti a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 4,2 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 689 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca?

Affittare una casa a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca costa in media circa 300 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 80 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 69 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Via Niscemi - Viale Amedeo - San Luca?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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