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Case in affitto a Samarate, Gallaratese

Trova 26 case in affitto a Samarate. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 768 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Samarate, in cifre

Prezzo medio 768 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    24 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 61,5%
    16 immobili
  • 3 locali 26,9%
    7 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 500–700 € 38,5%
    10 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.000–1.300 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 15,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 30,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    2 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Samarate conta 26 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 2 case: il 92% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Samarate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Samarate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Samarate. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 16,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.207 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samarate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–5,8
2024 4,5 3,5–5,8
2023 3,9 3,0–5,0
2022 3,9 3,0–5,0
2021 3,9 3,0–5,0
2020 3,9 3,0–5,0
2019 3,9 3,0–5,0
2018 3,9 3,0–5,0
2017 3,9 3,0–5,0
2016 3,9 3,0–5,0
2015 3,9 3,0–5,0
2014 3,9 3,0–5,0
2013 4,0 3,2–4,7
2012 4,0 3,2–4,7
2011 4,0 3,2–4,7
2010 4,0 3,2–4,7
2009 4,0 3,2–4,7
2008 4,1 3,3–4,8
2007 4,1 3,3–4,8
2006 4,1 3,3–4,8
2005 4,1 3,3–4,8
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Samarate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Marconi, Via Solferino, Via San Rocco, Via Protaso, Via Torino Centrale 4,9 1.350
Via Adua, Via Del Cairo, Via Verdi, Via Gorizia, Via Torino, Via Liberta, Via P.m.kolbe Semicentrale 4,4 1.225
Comprende Le Localita Cassina Verghera, Cascina Costa E San Macario. Periferica 4,3 1.115

Distinguendo per tipologia, a Samarate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,5 a 5,8 €/m² al mese (media 4,5). Le ville raggiungono 7,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.207 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Samarate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Samarate?

Affittare una casa a Samarate costa in media circa 768 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Samarate?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 24 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Samarate?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Samarate?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samarate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²798 €
3 locali87 m²771 €

Quanto costa il metro quadro a Samarate?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Samarate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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