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Case in affitto a Samarate, Gallaratese

Trova 23 case in affitto a Samarate. I prezzi vanno da 500 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 746 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Samarate, in cifre

Prezzo medio 746 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    23 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 21,7%
    5 immobili
  • 2 locali 52,2%
    12 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–700 € 39,1%
    9 immobili
  • 700–800 € 30,4%
    7 immobili
  • 800–1.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 1.000–1.300 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 34,8%
    8 immobili
  • 60–70 m² 13,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 80–90 m² 8,7%
    2 immobili
  • 90–110 m² 13,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Samarate conta 23 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Samarate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Samarate (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Samarate. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 16,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.207 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Samarate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–5,8
2024 4,5 3,5–5,8
2023 3,9 3,0–5,0
2022 3,9 3,0–5,0
2021 3,9 3,0–5,0
2020 3,9 3,0–5,0
2019 3,9 3,0–5,0
2018 3,9 3,0–5,0
2017 3,9 3,0–5,0
2016 3,9 3,0–5,0
2015 3,9 3,0–5,0
2014 3,9 3,0–5,0
2013 4,0 3,2–4,7
2012 4,0 3,2–4,7
2011 4,0 3,2–4,7
2010 4,0 3,2–4,7
2009 4,0 3,2–4,7
2008 4,1 3,3–4,8
2007 4,1 3,3–4,8
2006 4,1 3,3–4,8
2005 4,1 3,3–4,8
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Samarate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Marconi, Via Solferino, Via San Rocco, Via Protaso, Via Torino Centrale 4,9 1.350
Via Adua, Via Del Cairo, Via Verdi, Via Gorizia, Via Torino, Via Liberta, Via P.m.kolbe Semicentrale 4,4 1.225
Comprende Le Localita Cassina Verghera, Cascina Costa E San Macario. Periferica 4,3 1.115

Distinguendo per tipologia, a Samarate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,5 a 5,8 €/m² al mese (media 4,5). Le ville raggiungono 7,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.207 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Samarate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Samarate?

Affittare una casa a Samarate costa in media circa 746 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Samarate?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Samarate?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Samarate?

In media si aggirano sui 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Samarate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²590 €
2 locali67 m²801 €
3 locali87 m²767 €

Quanto costa il metro quadro a Samarate?

Si aggira sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Samarate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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