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Case in affitto a Centro, Samarate

Trova 28 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 750 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    26 immobili
  • Case 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 17,9%
    5 immobili
  • 2 locali 57,1%
    16 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 500–700 € 42,9%
    12 immobili
  • 700–800 € 21,4%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 1.000–1.300 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–60 m² 32,1%
    9 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    4 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    8 immobili
  • 80–90 m² 7,1%
    2 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 26 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 78 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 5,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 15,5%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,2 3,4–5,0
2021 4,2 3,4–5,0
2020 4,2 3,4–5,0
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,1 3,4–4,7
2010 4,1 3,4–4,7
2009 4,1 3,4–4,7
2008 4,2 3,5–4,8
2007 4,2 3,5–4,8
2006 4,2 3,5–4,8
2005 4,2 3,5–4,8
2004 4,4 3,7–5,0

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,9 e arrivano a 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini toccano 7,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 750 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 26 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²570 €
2 locali68 m²798 €
3 locali87 m²771 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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