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Case in affitto a Centro, Samarate

Trova 26 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 768 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 768 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    24 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 61,5%
    16 immobili
  • 3 locali 26,9%
    7 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 500–700 € 38,5%
    10 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.000–1.300 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 15,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 30,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    2 immobili
  • 90–110 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 24 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 78 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,9 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 5,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 15,5%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,2 3,4–5,0
2021 4,2 3,4–5,0
2020 4,2 3,4–5,0
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,1 3,4–4,7
2010 4,1 3,4–4,7
2009 4,1 3,4–4,7
2008 4,2 3,5–4,8
2007 4,2 3,5–4,8
2006 4,2 3,5–4,8
2005 4,2 3,5–4,8
2004 4,4 3,7–5,0

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,9 e arrivano a 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini toccano 7,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 768 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 24 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 550 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²798 €
3 locali87 m²771 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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