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Case in affitto a Besnate, Somma Lombardese

Esplora 253 case in affitto a Besnate, con prezzi compresi tra 600 € e 1.200 € e un prezzo medio di 788 €.

245 proprietà in affitto vicino a Besnate

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Besnate

Prezzo medio 788 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 600–700 € 62,5%
    5 immobili
  • 700–1.300 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–200 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Besnate sono in affitto 253 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 190 m² e 6 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Besnate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Besnate si attesta su 4,5 €/m² al mese, da 3,5 a 5,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,4%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.233 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Besnate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–5,8
2024 4,5 3,5–5,9
2023 3,9 3,0–5,1
2022 3,9 3,0–5,1
2021 3,9 3,0–5,1
2020 3,9 3,0–5,1
2019 3,9 3,0–5,1
2018 3,9 3,0–5,1
2017 3,9 3,0–5,1
2016 3,9 3,0–5,1
2015 3,9 3,0–5,1
2014 3,9 3,0–5,1
2013 4,0 3,0–4,7
2012 4,0 3,0–4,7
2011 4,0 3,0–4,7
2010 4,0 3,0–4,7
2009 4,0 3,0–4,7
2008 4,1 3,1–4,8
2007 4,1 3,1–4,8
2006 4,1 3,1–4,8
2005 4,1 3,1–4,8
2004 4,3 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Besnate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Unica Centrale 4,9 1.375
Semicentrale Semicentrale 4,4 1.225
Periferica Unica Periferica 4,3 1.175

Gli alloggi di Besnate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese (media 4,5). Ville e villini arrivano fino a 7,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.233 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Besnate

Quanto costa in media affittare a Besnate?

In media, il prezzo per affittare a Besnate è di 788 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Besnate?

Al momento ci sono 253 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 245 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Besnate?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Besnate?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Besnate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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