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Case in affitto a Magnago, Castanese

Scopri 341 case in affitto a Magnago: prezzi da 420 € a 1.250 €, con una media di 740 €.

324 proprietà in affitto vicino a Magnago

Guida al mercato degli immobili in affitto a Magnago

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 47,1%
    8 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–700 € 35,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 29,4%
    5 immobili
  • 800–900 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–70 m² 41,2%
    7 immobili
  • 80–110 m² 35,3%
    6 immobili
  • 110–120 m² 5,9%
    1 immobili
  • 130–150 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Magnago sono disponibili 341 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (8 €/m²) e le case sui 102 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Magnago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Magnago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,5 €/m² al mese, con valori tra 4,7 e 6,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Magnago. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 46,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +59,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magnago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,7–6,3
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 4,8 4,0–5,5
2021 3,8 3,1–4,4
2020 3,8 3,1–4,4
2019 3,8 3,1–4,5
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,5 2,9–4,0
2013 3,5 2,9–4,0
2012 3,5 2,9–4,0
2011 3,5 2,9–4,0
2010 3,5 2,9–4,0
2009 3,5 2,9–4,0
2008 3,8 3,2–4,3
2007 3,6 3,0–4,1
2006 3,6 3,0–4,1
Canoni di locazione per zona a Magnago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 5,5 1.375
Monozonale - Centrale 3,5 1.200

Non tutti gli affitti a Magnago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,7 e 6,3 €/m² al mese (media 5,5). Ville e villini possono toccare 6,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Magnago

Che budget serve per affittare a Magnago?

Affittare una casa a Magnago costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Magnago?

L'offerta attuale si aggira sui 341 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 324 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Magnago?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magnago?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magnago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²683 €
3 locali99 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Magnago?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Magnago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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