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Case in affitto a Magnago, Castanese

Scopri 285 case in affitto a Magnago: prezzi da 420 € a 1.000 €, con una media di 665 €.

274 proprietà in affitto vicino a Magnago

Guida al mercato degli immobili in affitto a Magnago

Prezzo medio 665 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–70 m² 45,5%
    5 immobili
  • 90–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    1 immobili
  • 130–150 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Magnago sono disponibili 285 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (7 €/m²) e le case sui 90 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Magnago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Magnago (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,5 €/m² al mese, con valori tra 4,7 e 6,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Magnago. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 46,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +59,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magnago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,7–6,3
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 4,8 4,0–5,5
2021 3,8 3,1–4,4
2020 3,8 3,1–4,4
2019 3,8 3,1–4,5
2018 3,6 3,0–4,1
2017 3,6 2,9–4,3
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,5 2,9–4,0
2013 3,5 2,9–4,0
2012 3,5 2,9–4,0
2011 3,5 2,9–4,0
2010 3,5 2,9–4,0
2009 3,5 2,9–4,0
2008 3,8 3,2–4,3
2007 3,6 3,0–4,1
2006 3,6 3,0–4,1
Canoni di locazione per zona a Magnago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 5,5 1.375
Monozonale - Centrale 3,5 1.200

Non tutti gli affitti a Magnago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,7 e 6,3 €/m² al mese (media 5,5). Ville e villini possono toccare 6,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Magnago

Che budget serve per affittare a Magnago?

Affittare una casa a Magnago costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Magnago?

L'offerta attuale si aggira sui 285 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 274 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Magnago?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magnago?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Quanto costa il metro quadro a Magnago?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Magnago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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