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Case in affitto a Rio Nell'Elba, Rio

Abbiamo 35 case in affitto a Rio Nell'Elba.

34 proprietà in affitto vicino a Rio Nell'Elba

Il mercato degli immobili in affitto a Rio Nell'Elba, in cifre

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 25 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 1 locale
  • 1 locale 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rio Nell'Elba sono disponibili 35 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 25 m² (16 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Rio Nell'Elba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Rio Nell'Elba si attesta su 9,6 €/m² al mese, da 6,6 a 12,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.

Affitto medio 9,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.406 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rio Nell'Elba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 6,6–12,1
2024 9,9 7,2–12,3
2023 9,7 7,1–12,1
2022 9,9 7,5–12,1
2021 10,1 8,3–11,9
2020 10,0 8,2–11,8
2019 9,9 8,1–11,7
2018 9,8 7,9–11,6
2017 8,8 7,5–10,1
2016 8,9 7,6–10,2
2015 9,4 8,0–10,7
2014 9,4 8,0–10,7
2013 10,3 8,8–11,8
2012 10,5 9,0–12,0
2011 10,5 9,0–12,0
2010 9,9 8,2–11,6
2009 9,4 7,5–11,2
2008 8,8 7,1–10,5
2007 8,2 6,6–9,7
2006 7,3 6,0–8,6
2005 6,4 5,3–7,5
2004 5,5 4,5–6,4
Canoni di locazione per zona a Rio Nell'Elba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc. Padreterno E La Parata Di Rio Elba Periferica 10,9 2.600
Abitato Rio Elba Centrale 8,8 2.400
Abitato Rio Elba Centrale 8,1 2.175

Non tutti gli affitti a Rio Nell'Elba hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,6 e 12,3 €/m² al mese (media 9,6). Le economiche restano più in basso, da 7,6 a 10,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.406 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Rio Nell'Elba

Quanto costa in media affittare a Rio Nell'Elba?

In media, il prezzo per affittare a Rio Nell'Elba è di 400 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Rio Nell'Elba?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 25 m².

Quanto costa il metro quadro a Rio Nell'Elba?

In media, è intorno ai 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rio Nell'Elba?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale.

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