Abbiamo 31 case in affitto vicino a Rio Nell'Elba.
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Prezzi degli affitti a Rio Nell'Elba — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Rio Nell'Elba si attesta su 9,6 €/m² al mese, da 6,6 a 12,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.
Affitto medio9,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,6–12,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+1,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.406 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rio Nell'Elba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,5
6,6–12,1
2024
9,9
7,2–12,3
2023
9,7
7,1–12,1
2022
9,9
7,5–12,1
2021
10,1
8,3–11,9
2020
10,0
8,2–11,8
2019
9,9
8,1–11,7
2018
9,8
7,9–11,6
2017
8,8
7,5–10,1
2016
8,9
7,6–10,2
2015
9,4
8,0–10,7
2014
9,4
8,0–10,7
2013
10,3
8,8–11,8
2012
10,5
9,0–12,0
2011
10,5
9,0–12,0
2010
9,9
8,2–11,6
2009
9,4
7,5–11,2
2008
8,8
7,1–10,5
2007
8,2
6,6–9,7
2006
7,3
6,0–8,6
2005
6,4
5,3–7,5
2004
5,5
4,5–6,4
Canoni di locazione per zona a Rio Nell'Elba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Loc. Padreterno E La Parata Di Rio Elba
Periferica
10,9
2.600
Abitato Rio Elba
Centrale
8,8
2.400
Abitato Rio Elba
Centrale
8,1
2.175
Non tutti gli affitti a Rio Nell'Elba hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,6 e 12,3 €/m² al mese (media 9,6). Le economiche restano più in basso, da 7,6 a 10,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.406 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Rio Nell'Elba
Quanto costa in media affittare a Rio Nell'Elba?
In media, il prezzo per affittare a Rio Nell'Elba è di 1.674 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Rio Nell'Elba?
Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 15 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Rio Nell'Elba?
Trovi da 300 € fino a 7.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rio Nell'Elba:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
1.374 €
3 locali
86 m²
1.700 €
6 locali
135 m²
2.738 €
Quanto costa il metro quadro a Rio Nell'Elba?
In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rio Nell'Elba?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.