Prezzi degli affitti a Naregno — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Naregno costa in media circa 10,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 8,7 a 12,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,0%.
Affitto medio10,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone8,7–12,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.625 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Naregno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,8
8,7–12,9
2024
10,8
8,7–12,9
2023
11,2
9,0–13,3
2022
11,2
9,0–13,3
2021
10,9
8,8–13,0
2020
11,3
9,1–13,4
2019
11,0
8,9–13,1
2018
10,4
8,4–12,3
2017
9,9
8,0–11,7
2016
10,0
8,1–11,8
2015
12,1
9,8–14,3
2014
13,0
10,5–15,4
2013
13,6
11,0–16,2
2012
13,9
11,2–16,5
2011
13,9
11,2–16,5
2010
12,2
11,2–13,1
2009
12,8
10,5–15,0
2008
12,8
10,5–15,0
2007
12,6
10,5–14,6
2006
11,8
10,1–13,5
2005
11,2
9,6–12,8
2004
9,6
8,2–10,9
Sul mercato delle locazioni di Naregno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 8,7 a 12,9 €/m² al mese (media 10,8). Le ville e i villini arrivano a 15,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Naregno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Naregno?
Affittare una casa a Naregno costa in media circa 1.674 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 15 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Naregno?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 7.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Naregno:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
1.374 €
3 locali
86 m²
1.700 €
6 locali
135 m²
2.738 €
Quanto costa il metro quadro a Naregno?
In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Naregno?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.