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Case in affitto a Cavo, Rio

Abbiamo 65 case in affitto vicino a Cavo.

Prezzi degli affitti a Cavo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Cavo costa in media circa 12,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 10,1 a 15,3 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +18,3%.

Affitto medio 12,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,1–15,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,6 10,1–15,1
2024 12,8 10,3–15,3
2023 12,6 10,1–15,0
2022 12,0 9,8–14,2
2021 10,8 8,9–12,6
2020 10,7 8,8–12,5
2019 10,6 8,7–12,4
2018 10,4 8,5–12,3
2017 10,0 8,1–11,9
2016 10,1 8,2–12,0
2015 10,7 8,7–12,6
2014 10,7 8,7–12,6
2013 12,1 10,3–13,9
2012 12,4 10,5–14,2
2011 12,4 10,5–14,2
2010 11,6 9,4–13,8
2009 11,5 9,4–13,6
2008 10,5 8,6–12,3
2007 10,0 8,1–11,9
2006 9,0 7,5–10,5
2005 8,1 6,5–9,7
2004 7,0 5,6–8,3
Canoni di locazione per zona a Cavo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Cavo - Cala Mandolina - La Vallecchia - Il Baraccone -San Feo - I Canapai Di Rio Marina Periferica 12,6 3.350
Frazione Cavo Suburbana 12,1 3.225
Frazione Cavo - Cala Mandolina - La Vallecchia - Il Baraccone - San Felo - I Canapai Periferica 10,0 2.725

A Cavo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 10,1 a 15,3 €/m² al mese (media 12,7). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 16,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cavo, in cifre

Che budget serve per affittare a Cavo?

Affittare una casa a Cavo costa in media circa 1.689 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 23 appartamenti e 10 case e 32 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cavo?

Trovi da 300 € fino a 7.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavo?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²920 €
2 locali51 m²1.582 €
3 locali78 m²1.584 €
4 locali89 m²1.882 €
6 locali135 m²2.738 €

Quanto costa il metro quadro a Cavo?

Si aggira sui 23 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cavo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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