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Case in affitto a Nisporto, Rio

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Nisporto.

Prezzi degli affitti a Nisporto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Nisporto? In media circa 13,3 €/m² al mese, con canoni tra 10,8 e 15,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 13,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,8–15,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nisporto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,2 10,8–15,5
2024 13,4 11,0–15,7
2023 13,1 10,8–15,4
2022 13,3 11,2–15,4
2021 13,3 11,4–15,2
2020 13,2 11,3–15,0
2019 13,1 11,2–14,9
2018 12,9 11,1–14,7
2017 12,4 10,7–14,1
2016 12,6 10,8–14,3
2015 13,2 11,3–15,1
2014 13,2 11,3–15,1
2013 13,6 11,5–15,9
2012 13,9 11,7–16,2
2011 13,9 11,7–16,2
2010 13,0 10,4–15,8
2009 12,5 10,0–15,0
2008 11,8 9,5–14,1
2007 11,3 9,0–13,3
2006 9,8 8,3–11,2
2005 8,8 7,3–10,3
2004 7,6 6,3–8,8
Canoni di locazione per zona a Nisporto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Nisporto E Nisportino Suburbana 13,9 3.325
Frazione Nisporto Suburbana 13,3 3.175
Nisporto -Nisportino -I Molini- Pergoli -Il Ranello Di Rio Elba Periferica 13,2 3.150
Nisporto - Nisportino - I Molini - Pergoli - Il Ranello Periferica 12,4 3.025

Il mercato degli affitti di Nisporto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 10,8 e 15,7 €/m² al mese (media 13,3). Le ville e i villini toccano 19,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 3.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nisporto, in cifre

Che budget serve per affittare a Nisporto?

Affittare una casa a Nisporto costa in media circa 1.674 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nisporto?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 15 appartamenti e 8 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 7.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nisporto?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nisporto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²1.374 €
3 locali86 m²1.700 €
6 locali135 m²2.738 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nisporto?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti scende a 21 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nisporto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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