1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Cagliari
  4. Campidano Cagliaritano
  5. Pula

Case in affitto a Pula, Campidano Cagliaritano

Affittare case a Pula: 55 case con prezzi da 700 € a 6.000 € e un prezzo medio di 2.106 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pula

Prezzo medio 2.106 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,2%
    43 immobili
  • Case 12,7%
    7 immobili
  • Altre tipologie 9,1%
    5 immobili

Quanti locali

50 totali
64% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 4,0%
    2 immobili
  • 3 locali 64,0%
    32 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 18,0%
    9 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 700–800 € 26,0%
    13 immobili
  • 800–1.100 € 14,0%
    7 immobili
  • 1.200–2.900 € 20,0%
    10 immobili
  • 3.000–3.300 € 20,0%
    10 immobili
  • 3.500–6.100 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–70 m² 22,0%
    11 immobili
  • 70–80 m² 34,0%
    17 immobili
  • 80–90 m² 16,0%
    8 immobili
  • 90–110 m² 8,0%
    4 immobili
  • 110–500 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pula conta 55 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 23 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 168 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 21 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Pula — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Pula costa in media circa 7,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,0 a 8,8 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,1%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.008 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pula per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,0–8,8
2024 7,1 5,7–8,8
2023 6,9 5,5–8,8
2022 6,6 5,2–8,5
2021 6,6 5,2–8,5
2020 6,6 5,0–8,5
2019 6,6 5,0–8,5
2018 6,3 5,0–8,3
2017 6,2 4,7–8,2
2016 6,2 4,7–8,2
2015 6,2 4,7–8,0
2014 5,8 4,5–7,0
2013 4,3 1,2–6,7
2012 4,3 1,2–6,7
2011 4,3 1,2–6,7
2010 4,3 1,2–6,7
2009 4,3 1,2–6,7
2008 4,2 1,2–6,5
2007 4,1 1,2–6,0
2006 3,5 1,2–5,0
2005 3,3 1,5–4,5
2004 2,4 1,5–3,0
Canoni di locazione per zona a Pula (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pinus Village, Forte Village, Is Morus Suburbana 9,8 3.000
Is Molas Suburbana 9,5 2.700
Extraurbana (Nora) Suburbana 7,8 2.450
Foxi E` Sali - Suergiu De Mari - Nora Suburbana 7,7 2.250
Periferia Abitato Periferica 7,3 1.950
Centro Storico Centrale 7,0 1.850
Extraubana Agricola Suburbana 1,5 443

Sul mercato delle locazioni di Pula la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,0 a 8,8 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 11,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.008 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pula: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Pula?

In media, il prezzo per affittare a Pula è di 2.106 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pula?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 43 appartamenti e 7 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pula?

Trovi da 700 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pula?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pula:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²1.625 €
4 locali90 m²2.180 €
6 locali152 m²3.617 €

Quanto costa il metro quadro a Pula?

In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pula?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Pula

Vicino a Pula
Case in affitto Villa San Pietro Case in affitto Domus De Maria Case in affitto Sarroch Case in affitto Capoterra Case in affitto Santadi Case in affitto Teulada Case in affitto Uta Case in affitto Nuxis Case in affitto Assemini Case in affitto Piscinas Case in affitto Villaspeciosa Case in affitto Elmas Case in affitto Siliqua Case in affitto Villaperuccio Case in affitto Narcao
Pula - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Fox E Sali Monte Agumu Case in affitto a Is Molas Case in affitto a Santa Margherita Di Pula Case in affitto a Su Guventeddu Case in affitto a Su Tintioni
Ricerche correlate
Case in vendita Pula, Campidano Cagliaritano Case in affitto Pula, Campidano Cagliaritano