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Case in affitto a Centro, Pula

Trova 28 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 700 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 1.485 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.485 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    26 immobili
  • Case 3,6%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
70% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 70,4%
    19 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    4 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 700–800 € 40,7%
    11 immobili
  • 800–1.600 € 25,9%
    7 immobili
  • 1.700–3.100 € 18,5%
    5 immobili
  • 3.200–4.100 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–80 m² 40,7%
    11 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    5 immobili
  • 100–190 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 28 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 18 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 7,0 €/m² al mese e oscilla tra 6,0 e 8,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,2%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,8 5,7–7,8
2023 6,5 5,5–7,5
2022 6,4 5,5–7,2
2021 6,4 5,5–7,2
2020 6,4 5,5–7,2
2019 6,4 5,5–7,2
2018 5,9 5,0–6,7
2017 5,9 5,0–6,7
2016 5,9 5,0–6,7
2015 5,9 5,0–6,7
2014 5,8 5,0–6,5
2013 5,9 5,0–6,7
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,8 5,0–6,5
2010 5,6 5,0–6,2
2009 5,6 5,0–6,2
2008 5,5 5,0–6,0
2007 5,5 5,0–6,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 4,0 3,5–4,5
2004 2,8 2,5–3,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese (media 7,0). Le economiche partono da 4,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.485 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 26 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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