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Case in affitto a Prata, Massa Marittima

Abbiamo 1.105 case in affitto vicino a Prata.

Prezzi degli affitti a Prata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Prata un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -12,5%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 568 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,3
2021 2,9 2,4–3,4
2020 3,1 2,5–3,6
2019 3,2 2,6–3,8
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,2 2,6–3,8
2015 3,2 2,6–3,8
2014 3,4 2,6–4,1
2013 3,7 3,0–4,4
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,7 3,0–4,3
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,7 3,0–4,3
2007 3,7 3,0–4,3
2006 3,7 3,0–4,3
2005 3,7 3,0–4,3

A Prata i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,3 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Prata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Prata?

Affittare una casa a Prata costa in media circa 1.010 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Prata?

L'offerta attuale si aggira sui 1.105 immobili: 512 appartamenti e 33 case e 560 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prata?

Trovi da 250 € fino a 14.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²502 €
2 locali50 m²725 €
3 locali71 m²845 €
4 locali87 m²1.144 €
5 locali112 m²1.611 €
6 locali163 m²2.658 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Prata?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Prata?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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