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Case in affitto a Centro, Massa Marittima

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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.145 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,7–3,9
2024 3,3 2,7–3,9
2023 3,3 2,7–3,9
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,4 2,8–4,0
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,8 3,0–4,5
2016 4,0 3,2–4,8
2015 4,2 3,5–4,9
2014 4,1 3,3–4,9
2013 4,2 3,3–5,1
2012 4,3 3,6–5,0
2011 4,3 3,6–5,0
2010 4,3 3,6–5,0
2009 4,3 3,6–5,0
2008 4,3 3,6–5,0
2007 4,3 3,6–5,0
2006 4,3 3,6–5,0
2005 4,3 3,6–5,0
2004 4,0 3,3–4,6

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,7 a 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.145 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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