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Case in affitto a Porto Cervo, Arzachena

Abbiamo 108 case in affitto a Porto Cervo, con prezzi che vanno da 2.500 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 9.211 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Porto Cervo

Prezzo medio 9.211 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 2.500–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 64 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 34,8%
    8 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 2.500–4.100 € 21,7%
    5 immobili
  • 5.000–8.100 € 21,7%
    5 immobili
  • 8.500–10.100 € 17,4%
    4 immobili
  • 12.000–14.100 € 21,7%
    5 immobili
  • 14.500–15.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–100 m² 30,4%
    7 immobili
  • 100–110 m² 13,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–170 m² 21,7%
    5 immobili
  • 220–510 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 90 €/m² 47 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Porto Cervo comprende 108 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 90 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 198 m² e 47 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Porto Cervo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Porto Cervo hanno un canone medio di 20,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 16,7 a 24,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,1%.

Affitto medio 20,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 16,7–24,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 4.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Cervo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 20,5 16,7–24,2
2024 20,3 16,7–23,8
2023 19,8 15,8–23,8
2022 19,8 16,3–23,3
2021 20,0 16,3–23,7
2020 19,5 15,6–23,3
2019 19,2 15,4–22,9
2018 18,5 15,4–21,6
2017 19,0 15,0–22,9
2016 18,8 14,6–22,9
2015 20,8 16,6–25,0
2014 20,4 16,6–24,2
2013 20,4 16,6–24,2
2012 21,0 17,0–25,0
2011 20,4 17,5–23,3
2010 20,4 17,5–23,3
2009 20,0 16,8–23,1
2008 19,8 16,6–22,9
2007 18,3 15,0–21,6
2006 17,7 14,6–20,8
2005 14,6 12,5–16,7
2004 11,8 10,9–12,7
Canoni di locazione per zona a Porto Cervo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.volpe-Romazzino-La Celvia-Porto Cervo-Pevero-Capriccioli-Romazzino-Abbiadori Suburbana 20,5 4.900
C.volpe-Romazzino-La Celvia-Porto Cervo-Pantogia-Pevero-Capriccioli-Romazzino-Liscia Di Vacca-Abbiadori Suburbana 20,3 4.850

Non tutti gli affitti a Porto Cervo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 16,7 e 24,6 €/m² al mese (media 20,7). Ville e villini possono toccare 52,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 32,1 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 4.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porto Cervo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Porto Cervo?

Affittare una casa a Porto Cervo costa in media circa 9.211 € al mese, ovvero intorno ai 64 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 13 appartamenti e 10 case e 85 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto Cervo?

Trovi da 2.500 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto Cervo?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Cervo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²8.420 €
4 locali105 m²8.500 €
5 locali149 m²11.000 €

Quanto costa il metro quadro a Porto Cervo?

Il prezzo medio si attesta sui 64 €/m². Negli appartamenti sale a 90 €/m², mentre nelle case scende a 47 €/m².

Che cosa si affitta di più a Porto Cervo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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